Auf der großen Seite / Auf der Grossen Seite in 56370 Berndroth

Straßenprofil

Auf der Grossen Seite in Berndroth

Die Straße Auf der Grossen Seite liegt in Berndroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56370 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 18,3 km, A 66 25,4 km, A 643 26,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Grossen Seite in Berndroth erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 30,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.415 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Süd 18,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmFledermausschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmRealschule plus und Fachoberschule im Einrich
  • Kita390 mKom. Kindergarten
  • Bus450 mBerndroth Kirchweg, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmLaurenburg(Lahn), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße3,4 km5.980 Kfz/Tag
  • A 318,3 kmA 3 / AS Limburg-Süd
  • A 6625,4 kmA 66 / AS Wiesbaden-Frauenstein
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkNassau, Rhein-Taunus · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Taunus (Naturpark, 1,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärbachtal bei Grebenroth (Naturschutzgebiet, 5,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Nassau; Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 450 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 30,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der Grossen SeiteBerndroth
Grundschule3,1 km

Fledermausschule

Kita390 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus450 m

Berndroth Kirchweg, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 450 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall18,0 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2603,4 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRheinstr. 20-22 56368 Katzenelnbogen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56368 Katzenelnbogen, Lahnstr. 39Lahnstr. 39 56368 Katzenelnbogen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Die Mühlenbäcker
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Taunus-Sprudel2 56368 Berghausen
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Das Lädchen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei SchmidtEinrichstraße 2
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel-Restaurant Landgasthof GemmerRheinstraße 25 56370 Rettert
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Tachsche
    Café · 3,6 kmOSM
  • Arena
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 404 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Friedhof Berndroth
    Friedhof · 867 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Berndroth
    Feuerwehr · 234 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • SK Wind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 783 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Laufenselden
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0050, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 4/23291 m²Auf der großen Seite 1 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/24337 m²Auf der großen Seite 1 A · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/21608 m²Auf der großen Seite 2 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/8695 m²Auf der großen Seite 3 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/20584 m²Auf der großen Seite 4 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/9697 m²Auf der großen Seite 5 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/23646 m²Auf der großen Seite 6 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/10697 m²Auf der großen Seite 7 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/669 m²Auf der großen Seite 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/28700 m²Auf der großen Seite 8 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/11650 m²Auf der großen Seite 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/7173 m²Auf der großen Seite 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/25322 m²Auf der großen Seite 10 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/24315 m²Auf der großen Seite 10 A · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/13535 m²Auf der großen Seite 11 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/14264 m²Auf der großen Seite 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3/10659 m²Auf der großen Seite 12 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/11176 m²Auf der großen Seite 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/12177 m²Auf der großen Seite 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/13647 m²Auf der großen Seite 14 · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/1811 m²Auf der großen Seite 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/15658 m²Auf der großen Seite 16 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/16207 m²Auf der großen Seite 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/177 m²Auf der großen Seite 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/17630 m²Auf der großen Seite 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/22721 m²Auf der großen Seite 18 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/20285 m²Auf der großen Seite 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3/26571 m²Auf der großen Seite 20 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56370

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Grossen Seite in Berndroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Grossen Seite
NameAuf der großen Seite
Postleitzahl56370
OrtBerndroth
Breitengrad50.235798
Längengrad7.964705
Vorwahl06486
TelefonnetzKatzenelnbogen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeBerndroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR