Auf der Heide in 66851 Queidersbach

Straßenprofil

Auf der Heide in Queidersbach

Die Straße Auf der Heide liegt in Queidersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66851 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,2 km, A 6 6,9 km, A 63 14,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Heide in Queidersbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 478 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 6,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.776 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Bann 3,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule478 mGrundschule Queidersbach
  • Weiterführende Schule478 mRealschule plus Queidersbach
  • Kita5,2 kmKath. Kindergarten "St. Markus"
  • Bus357 mQueidersbach, Abzw Schützenstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSchopp, Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße5,4 km60.897 Kfz/Tag
  • A 623,2 kmA 62 / AS Bann
  • A 66,9 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTäler und Verlandungszone am Gelterswoog · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 68,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 478 m, weiterführend 478 m
  • Digitale Infrastruktur98/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 357 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 6,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -21
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.776 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 60.897 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HeideQueidersbach
Grundschule478 m

Grundschule Queidersbach

Kita5,2 km

Kath. Kindergarten "St. Markus"

Bus357 m

Queidersbach, Abzw Schützenstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 6,7 km

Klinik / Notfall7,2 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,4 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 823 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Hans SchmittHauptstraße 21 66851
    Bäckerei · 823 mOSM
  • Metzgerei StrasserHauptstraße 51 66851
    Metzgerei · 872 mOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerklause
    Restaurant · 344 mOSM
  • DorfkindHauptstraße 69A 66851 Queidersbach
    Café · 969 mOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • MehrzweckhalleZum Winterberg 14 66851 Queidersbach
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 471 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 672 mOSM
  • Park
    Park · 903 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QueidersbachAuf der Heide 5 66851 Queidersbach
    Feuerwehr · 32 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • JuWi Windenergie GmbH & Co. Flomborn I KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 15: 2, Nr. 24: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 3468/33.771 m²Auf der Heide 2 · 27,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 3466/52.198 m²Auf der Heide 4 · 22,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 3471/71.171 m²Auf der Heide 5 · 27,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 3137/202.260 m²Auf der Heide 6 · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3473/1748 m²Auf der Heide 7 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 3472/1784 m²Auf der Heide 9 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3137/121.277 m²Auf der Heide 10 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3137/18646 m²Auf der Heide 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3474/4650 m²Auf der Heide 11 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3137/151.314 m²Auf der Heide 12 · 14,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3475/4880 m²Auf der Heide 13 · 34,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3137/11.364 m²Auf der Heide 14 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3476/31.505 m²Auf der Heide 15 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 3481/8336 m²Auf der Heide 15 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 3135/31.496 m²Auf der Heide 16 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/10495 m²Auf der Heide 17 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/11499 m²Auf der Heide 17 A · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3135/2846 m²Auf der Heide 18 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/8959 m²Auf der Heide 19 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/13486 m²Auf der Heide 21 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/12511 m²Auf der Heide 21 A · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3133/6428 m²Auf der Heide 24 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3134/745 m²Auf der Heide 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3133/5388 m²Auf der Heide 24 A · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3131/2939 m²Auf der Heide 25 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3133/3790 m²Auf der Heide 26 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3131/11.242 m²Auf der Heide 27 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3133/2798 m²Auf der Heide 28 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/61.188 m²Auf der Heide 29 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3133/1868 m²Auf der Heide 30 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/5887 m²Auf der Heide 31 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/31.125 m²Auf der Heide 32 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3132/4963 m²Auf der Heide 33 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/21.419 m²Auf der Heide 34 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3481/5286 m²Auf der Heide 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 3481/111.958 m²Auf der Heide 35 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 3128/11.371 m²Auf der Heide 36 · 13,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3127/3969 m²Auf der Heide 38 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/14231 m²Auf der Heide 40 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/15203 m²Auf der Heide 40 A · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/8260 m²Auf der Heide 42 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/9242 m²Auf der Heide 44 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/10265 m²Auf der Heide 46 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/11385 m²Auf der Heide 48 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/6232 m²Auf der Heide 50 A · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/12195 m²Auf der Heide 50 B · 55,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/13280 m²Auf der Heide 50 C · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/19311 m²Auf der Heide 54 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/18199 m²Auf der Heide 56 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127/17310 m²Auf der Heide 58 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/6390 m²Auf der Heide 60 A · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/7266 m²Auf der Heide 60 B · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/11249 m²Auf der Heide 60 C · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/10249 m²Auf der Heide 60 D · 46,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66851

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Heide in Queidersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert170 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Heide
NameAuf der Heide
Postleitzahl66851
OrtQueidersbach
Breitengrad49.379227
Längengrad7.639025
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeQueidersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft760 EUR/Ew.BBSR INKAR