Auf der Höhe in 34130 Kassel

Straßenprofil

Auf der Höhe in Kassel

Die Straße Auf der Höhe liegt in Kassel im Bereich Kirchditmold. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchditmold.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 5,4 km, A 44 6,8 km, A 7 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Höhe in Kassel im Bereich Kirchditmold erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 421 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 286 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 964 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 5,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule421 mErnst-Leinius-Schule
  • Weiterführende Schule1,5 kmHeinrich-Schütz-Schule
  • Kita101 mStädt. Kindertagesstätte Kirchditmold
  • Bus199 mKassel Paul-Gerhardt-Kirche, ca. 316 Abfahrten werktags
  • S-Bahn286 mKassel Bahnhof Harleshausen, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße8,1 km70.383 Kfz/Tag
  • A 495,4 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 446,8 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule925 mFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,8 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 286 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 964 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 256 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 421 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HöheKassel
Grundschule421 m

Ernst-Leinius-Schule

Kita101 m

Städt. Kindertagesstätte Kirchditmold

Bus199 m

Kassel Paul-Gerhardt-Kirche, ca. 316 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 286 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 964 m

Klinik / Notfall1,9 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,1 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 256 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 256 m
  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 767 mQuelle
  • LidlLidlWolfhager Str. 201 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStruthbachweg 24 34127 Kassel
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 233 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 186 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBlumenäckerweg 3 34128 Kassel
    Kiosk / Convenience · 233 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 737 mOSM
  • Apel
    Bäckerei · 773 mOSM
  • Hausschlachterei SchäferWolfhager Straße 387 34128 Kassel
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Husaren-GrillWolfhager Straße 278 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 186 mOSM
  • Kö-Gärtchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 575 mOSM
  • HopfengärtchenFrasenweg 25A 34128 Kassel
    Restaurant · 663 mOSM
  • Amthors Brotzeit Café HaferpfadHaferpfad 6 34130 Kassel
    Café · 785 mOSM
  • Eiscafé San RemoTeichstraße 45 34130 Kassel
    Eisdiele · 949 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 372 mOSM
  • Sporthalle HarleshausenWolfhager Straße 329 34128 Kassel
    Sportzentrum · 462 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof KirchditmoldZum Berggarten 11 Kassel
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kirchditmold
    Fahrradverleih · 588 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr Bahn
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion KasselHeerstraße 5 34119 Kassel
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 250 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 182 m; Nutzungsart FGA 25 €/m² in 253 m; Acker 4 €/m² in 253 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 307/43430 m²Auf der Höhe 1 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5663 m²Auf der Höhe 2 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/179 m²Auf der Höhe 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/43430 m²Auf der Höhe 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13623 m²Auf der Höhe 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/44797 m²Auf der Höhe 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/44796 m²Auf der Höhe 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11631 m²Auf der Höhe 8 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9658 m²Auf der Höhe 8A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/15319 m²Auf der Höhe 8B · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/14368 m²Auf der Höhe 8C · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6638 m²Auf der Höhe 10 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/426 m²Auf der Höhe 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10369 m²Auf der Höhe 10A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/9365 m²Auf der Höhe 10B · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12384 m²Auf der Höhe 10C · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11410 m²Auf der Höhe 10D · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6616 m²Auf der Höhe 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/7615 m²Auf der Höhe 13 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/818 m²Auf der Höhe 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 21/5798 m²Auf der Höhe 14 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4798 m²Auf der Höhe 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54955 m²Auf der Höhe 17 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.040 m²Auf der Höhe 18 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.056 m²Auf der Höhe 19 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/6660 m²Auf der Höhe 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.055 m²Auf der Höhe 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1895 m²Auf der Höhe 22 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/57528 m²Auf der Höhe 23 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1563 m²Auf der Höhe 25 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2477 m²Auf der Höhe 25A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2485 m²Auf der Höhe 27 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/224 m²Auf der Höhe 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/29448 m²Auf der Höhe 29 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Höhe in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Höhe
NameAuf der Höhe
Postleitzahl34130
OrtKassel
OrtsteilKirchditmold
Breitengrad51.329811
Längengrad9.454405
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR