Auf der Höhe in 57612 Birnbach

Straßenprofil

Auf der Höhe in Birnbach

Die Straße Auf der Höhe liegt in Birnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 15,5 km, A 560 19,9 km, A 59 29,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Höhe in Birnbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 28,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.982 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 7.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 15,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch
  • Weiterführende Schule5,6 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen
  • Kita524 mKom. Kindergarten
  • Bus261 mBirnbach (Westerw) Auf der Höhe, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße12,3 km5.924 Kfz/Tag
  • A 315,5 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56019,9 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leuscheider Heide (FFH-Gebiet, 2,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 4,92 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 261 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 28,5 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,83 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo -15
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10011,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HöheBirnbach
Grundschule1,9 km

Grundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch

Kita524 m

Kom. Kindergarten

Bus261 m

Birnbach (Westerw) Auf der Höhe, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall28,1 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,3 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WeyerbuschFrankfurter Str. 25 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 503 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gilgen'sFrankfurter Straße 1a 57635 Weyerbusch
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Landmarkt Leuscheid
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Im Heisterholz
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Ali Simsek
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Landhaus StählerWiesenstraße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eis Cafe Nikis
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Gilgen's Cafe und Backshop
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 507 mOSM
  • Friedhof Birnbach
    Friedhof · 777 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Modellflugplatz "MFC Windeck e.V."
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeyerbuschFinkenweg 1 57635 Weyerbusch
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.982 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 9/12.299 m²Auf der Höhe 4 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/2623 m²Auf der Höhe 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/3630 m²Auf der Höhe 8 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/4105 m²Auf der Höhe 8 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 751.167 m²Auf der Höhe 9 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791.878 m²Auf der Höhe 9 A · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/56.755 m²Auf der Höhe 10 · 9,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 761.270 m²Auf der Höhe 11 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771.358 m²Auf der Höhe 13 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.186 m²Auf der Höhe 15 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81699 m²Auf der Höhe 17 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16773 m²Auf der Höhe 18 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82565 m²Auf der Höhe 19 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15832 m²Auf der Höhe 20 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83671 m²Auf der Höhe 21 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961.038 m²Auf der Höhe 23 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97850 m²Auf der Höhe 25 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98811 m²Auf der Höhe 27 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 991.518 m²Auf der Höhe 29 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124900 m²Auf der Höhe 31 · 16,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Höhe in Birnbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Höhe
NameAuf der Höhe
Postleitzahl57612
OrtBirnbach
Breitengrad50.706711
Längengrad7.576699
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBirnbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR