Kirchstr. / Kirchstraße in 57612 Birnbach

Straßenprofil

Kirchstraße in Birnbach

Die Straße Kirchstraße liegt in Birnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 15,8 km, A 560 20,4 km, A 48 29,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Birnbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 29,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.982 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 7.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 15,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch
  • Weiterführende Schule5,1 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen
  • Kita0 mKom. Kindergarten
  • Bus191 mBirnbach (Westerw) Im Hähnchen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,6 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße11,8 km5.924 Kfz/Tag
  • A 315,8 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56020,4 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leuscheider Heide (FFH-Gebiet, 2,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 4,92 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 29,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,83 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo -15
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10011,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeBirnbach
Grundschule2,4 km

Grundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch

Kita0 m

Kom. Kindergarten

Bus191 m

Birnbach (Westerw) Im Hähnchen, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall28,6 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 811,8 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WeyerbuschFrankfurter Str. 25 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gilgen'sFrankfurter Straße 1a 57635 Weyerbusch
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Landmarkt Leuscheid
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Im Heisterholz
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Landhaus StählerWiesenstraße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Ali Simsek
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eis Cafe Nikis
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Gilgen's Cafe und Backshop
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 42 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Friedhof Birnbach
    Friedhof · 287 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeyerbuschFinkenweg 1 57635 Weyerbusch
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.982 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7104, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 3, Nr. 22: 2, Nr. 33: 2, Nr. 62: 3 …

Flurstück 52215 m²Kirchstraße 1 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/11.993 m²Kirchstraße 1 A · 8,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 35/2185 m²Kirchstraße 1 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/1185 m²Kirchstraße 1 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 152.555 m²Kirchstraße 2 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 703.126 m²Kirchstraße 2 A · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53222 m²Kirchstraße 3 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693.000 m²Kirchstraße 4 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 541.369 m²Kirchstraße 5 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681.242 m²Kirchstraße 6 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/2762 m²Kirchstraße 7 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673.206 m²Kirchstraße 8 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/1252 m²Kirchstraße 9 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 661.055 m²Kirchstraße 10 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/32.562 m²Kirchstraße 11 · 5,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 642.426 m²Kirchstraße 12 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108.018 m²Kirchstraße 13 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 631.684 m²Kirchstraße 14 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60824 m²Kirchstraße 16 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61798 m²Kirchstraße 16 A · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591.186 m²Kirchstraße 18 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21.901 m²Kirchstraße 19 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58923 m²Kirchstraße 20 · 25,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1990 m²Kirchstraße 21 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/1850 m²Kirchstraße 22 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/3892 m²Kirchstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/41.861 m²Kirchstraße 22 A · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9876 m²Kirchstraße 23 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/55.134 m²Kirchstraße 24 · 14,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 13863 m²Kirchstraße 25 · 25,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 116709 m²Kirchstraße 26 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15408 m²Kirchstraße 27 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181.099 m²Kirchstraße 28 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175.424 m²Kirchstraße 29 · 7,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1169.119 m²Kirchstraße 32 · 10,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 183.486 m²Kirchstraße 33 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 19/1128 m²Kirchstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 114752 m²Kirchstraße 34 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/21.091 m²Kirchstraße 35 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131.148 m²Kirchstraße 36 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20934 m²Kirchstraße 37 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/11.970 m²Kirchstraße 38 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231.484 m²Kirchstraße 39 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60685 m²Kirchstraße 40 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241.276 m²Kirchstraße 41 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59818 m²Kirchstraße 42 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296.236 m²Kirchstraße 43 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58959 m²Kirchstraße 44 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411.019 m²Kirchstraße 46 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302.363 m²Kirchstraße 47 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/2642 m²Kirchstraße 48 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1463 m²Kirchstraße 48 A · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311.591 m²Kirchstraße 49 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391.133 m²Kirchstraße 50 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321.129 m²Kirchstraße 51 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381.168 m²Kirchstraße 52 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331.127 m²Kirchstraße 53 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 371.136 m²Kirchstraße 54 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36978 m²Kirchstraße 56 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.119 m²Kirchstraße 58 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/24.196 m²Kirchstraße 60 · 5,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/139 m²Kirchstraße 62 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3930 m²Kirchstraße 62 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/1231 m²Kirchstraße 62 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/253 m²Kirchstraße 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/3915 m²Kirchstraße 64 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 66.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Birnbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl57612
OrtBirnbach
Breitengrad50.705391
Längengrad7.583825
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBirnbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR