Auf der Höhne in 27624 Kührstedt

Straßenprofil

Auf der Höhne in Kührstedt

Die Straße Auf der Höhne liegt in Kührstedt im Bereich Kührstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kührstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 11,9 km, A 270 44,8 km, A 26 45,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Höhne in Kührstedt im Bereich Kührstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 918 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 918 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Debstedt 11,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 8.945 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Beers
  • Weiterführende Schule6,4 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa
  • Kita1,4 kmLütt Kinner Hus
  • Bus918 mKührstedt Hinterm Holz, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmWehdel(Schiffdorf), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße12,8 km8.945 Kfz/Tag
  • A 2711,9 kmA 27 / AS Debstedt
  • A 27044,8 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,4 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,2 kmOberschule Schiffdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule12,2 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 8.945 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 918 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 918 m, ca. 33 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HöhneKührstedt
Grundschule6,2 km

Grundschule Beers

Kita1,4 km

Lütt Kinner Hus

Bus/Rufbus918 m

Kührstedt Hinterm Holz, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 918 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 918 m

Klinik / Notfall12,8 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

B 7112,8 km

8.945 Kfz/Tag

Autobahn11,9 km

A 27 / AS Debstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KieckbuschBergstr. 3-9 27624 Geestland
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BeersAltes Feld 2-4 27624 Bad Bederkesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlHandelspark 20 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelspark 21 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27619 Schiffdorf-Wehdel, Wesermünder Str. 54Wesermünder Str. 54 27619 Schiffdorf-Wehdel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeestland, 27624, Mattenburger Str. 26-28Mattenburger Str. 26-28 27624 Geestland
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei und Partyservice VolkensDorfstraße-West 24 27624 Geestland
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei HoopsGeestensether Straße 8 27624 Geestland
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • MahlstedtGeesteallee 40
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Naturkost Sonnenklar ( Bio, Regional, ... )Mattenburger Straße 4 27624 Geestland
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • EngelcaféKreuzstraße 12 27624 Geestland
    Café · 2,2 kmOSM
  • Alfstedter EckKreisstraße 2 27624 Geestland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Landgasthof WichernAltluneberger Straße 136 27619 Schiffdorf
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • Pizzeria TaibaGröpelinger Straße 41 27624 Geestland
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Kührstedt
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Schulgarten
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kührstedt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Bad BederkesaAm Markt 4 27624 Geestland
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Autoverwertung HerrmannIndustriestraße 20 27624 Geestland
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Teichkläranlage KöhlenIm Stegen 27624 Geestland
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone GL-Ort-S-Kührstedt SE WO, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Höhne in Kührstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Höhne
NameAuf der Höhne
Postleitzahl27624
OrtKührstedt
OrtsteilKührstedt
Breitengrad53.570053
Längengrad8.821634
Vorwahl04708, 04745
TelefonnetzRingstedt, Bad Bederkesa
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeKührstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR