Auf der Horst in 31714 Lauenhagen

Straßenprofil

Auf der Horst in Lauenhagen

Die Straße Auf der Horst liegt in Lauenhagen im Bereich Hülshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hülshagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,5 km, A 30 31,2 km, A 352 31,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Horst in Lauenhagen im Bereich Hülshagen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 26,6 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.166 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 7.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 13,5 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Lauenhagen
  • Weiterführende Schule4,9 kmOberschule Magister-Nothold-Schule
  • Kita3,0 kmKindergarten
  • Bus600 mHülshagen Fahlbusch, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße13,4 km87.071 Kfz/Tag
  • A 213,5 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3031,2 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmRatsgymnasium Stadthagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSchaumburger Wald · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 7,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,90 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,4 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 970 m, Autobahn 17,1 Min.
  • Naturnähe59/1000,9 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HorstLauenhagen
Grundschule1,5 km

Grundschule Lauenhagen

Kita3,0 km

Kindergarten

Bus600 m

Hülshagen Fahlbusch, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 26,6 km

Klinik / Notfall21,9 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 213,4 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 872 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 431 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lütjer Dörpladen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei OttoHauptstraße 7 31718 Pollhagen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Hol' Ab!
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • HardekopfObere Straße 32 31553 Sachsenhagen
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eikhof's KaffeestubeHülshagen 18 31714 Lauenhagen
    Restaurant · 872 mOSM
  • Alter Krug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Dettmer's Hofladen & HofcaféPoststraße 35 31718 Pollhagen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Lauenhagen
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HülshagenAuf der Horst 11 31714 Lauenhagen
    Feuerwehr · 434 mOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 431 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 690 mOSM
  • Kompostplatz StadthagenStadthagen
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Klärbecken
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.166 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.166 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hülshagen Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/2578 m²Auf der Horst 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/67999 m²Auf der Horst 7 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/41.006 m²Auf der Horst 8 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1093.170 m²Auf der Horst 9 · 13,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 18/31.040 m²Auf der Horst 10 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/103490 m²Auf der Horst 11 · 26,7 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 356701 m²Auf der Horst 15 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355642 m²Auf der Horst 17 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/2694 m²Auf der Horst 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1896 m²Auf der Horst 20 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/851.088 m²Auf der Horst 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/53885 m²Auf der Horst 23 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/281.255 m²Auf der Horst 25 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/24763 m²Auf der Horst 26 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/271.258 m²Auf der Horst 27 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/106862 m²Auf der Horst 28 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31783 m²Auf der Horst 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1041.226 m²Auf der Horst 32 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Horst in Lauenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Horst
NameAuf der Horst
Postleitzahl31714
OrtLauenhagen
OrtsteilHülshagen
Breitengrad52.370819
Längengrad9.213386
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLauenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft695 EUR/Ew.BBSR INKAR