Auf der Lohe in 32545 Bad Oeynhausen

Straßenprofil

Auf der Lohe in Bad Oeynhausen

Die Straße Auf der Lohe liegt in Bad Oeynhausen im Bereich Lohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,7 km, A 2 3,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Lohe in Bad Oeynhausen im Bereich Lohe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 18,2 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 3,7 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschulverbund Wichern-Lohe der Stadt Bad Oeynhausen Gem. Grundschule - Primarstufe
  • Weiterführende Schule2,6 kmImmanuel-Kant-Gymnasium - Städt. Gym. mit Sekundarstufen I u.II-
  • Kita184 mEv. Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus214 mB.O-Lohe, Martin-Luther-Straße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBad Oeynhausen, Südbahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße1,5 km74.035 Kfz/Tag
  • A 303,7 kmA 30
  • A 23,8 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmImmanuel-Kant-Gymnasium - Städt. Gym. mit Sekundarstufen I u.II- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmEuropaschule Bad Oeynhausen Städtische Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule im Schulzentrum Süd der Stadt Bad Oeynhausen · Realschule
  • Berufliche Schule6,5 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmSchule am Weserbogen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Blutwiese, NSG Borstenbach · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSystem Else/Werre, Wälder bei Porta Westfalica · 5,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Lipper Bergland · 45,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.130 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Werreniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Blutwiese (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre; Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Lipper Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Rinteln-Hamelner Weserland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 18,2 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 223 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 877 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 74.035 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1007,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der LoheBad Oeynhausen
Grundschule1,7 km

Grundschulverbund Wichern-Lohe der Stadt Bad Oeynhausen Gem. Grundschule - Primarstufe

Kita184 m

Ev. Kindertagesstätte Pusteblume

Bus/Rufbus214 m

B.O-Lohe, Martin-Luther-Straße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall1,5 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,5 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 223 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32545 Bad Oeynhausen-Lohe, Loher Str. 9Loher Str. 9 32545 Bad Oeynhausen-Lohe
    Lebensmittel-Discounter · 223 mQuelle
  • EDEKAEDEKA OttoDetmolder Str. 71 32545 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel · 1,2 km
  • PENNYPenny WeserstraßeWeserstr. 36 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordWeserstraße 17 32545 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlWeserstr. 61 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oeynhausen, 32545, Klosterstr. 4Klosterstr. 4 32545 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OeynhausenAlter Rehmer Weg 22 32547 Bad Oeynhausen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 128 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Seeger Brot
    Bäckerei · 207 mOSM
  • A+R Pflegende Hände GmbH
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei TimmerbergDetmolder Straße 16 32545 Bad Oeynhausen
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • GetränkeweltSteinstraße 67 32547 Bad Oeynhausen
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Loher Bier- und Grillstube
    Imbiss / Fast Food · 128 mOSM
  • Bulgaria
    Restaurant · 135 mOSM
  • Zur Höhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 142 mOSM
  • Café
    Café · 275 mOSM
  • Eiscafé PiccoliHerforder Straße 58 32545 Bad Oeynhausen
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 357 mOSM
  • Sporthalle LoheBerkenweg 20 32545 Bad Oeynhausen
    Sportzentrum · 399 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 592 mOSM
  • Park
    Park · 660 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 928 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 955 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Polizeiwache Bad OeynhausenBlücherstraße 4 32547 Bad Oeynhausen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 930 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Vlotho
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.459 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 92 m; Acker 4 €/m² in 92 m; Grünland 2 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Lohe
NameAuf der Lohe
Postleitzahl32545
OrtBad Oeynhausen
OrtsteilLohe
Breitengrad52.180122
Längengrad8.8025
Vorwahl05731, 05733, 05734, 05744
TelefonnetzBad Oeynhausen, Vlotho, Bergkirchen Westf, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeBad Oeynhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B724 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR