Auf der Lug in 74912 Kirchardt

Straßenprofil

Auf der Lug in Kirchardt

Die Straße Auf der Lug liegt in Kirchardt im Bereich Kirchardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74912 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchardt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 5,2 km, A 81 23,6 km, A 5 27,7 km Luftlinie
  • Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Lug in Kirchardt im Bereich Kirchardt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 459 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 26,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,81 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.329 EUR/Ew., Steuerkraft 1.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.716 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 5,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 70.899 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule459 mBirkenbachschule Kirchardt Grundschule
  • Weiterführende Schule5,7 kmWolf-von-Gemmingen-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita736 mKindergarten
  • Bus217 mKirchardt Altenberg, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmGrombach, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmGrombach, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmGRN-Klinik Sinsheim
  • Fernstraße7,2 km70.899 Kfz/Tag
  • A 65,2 kmA 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt
  • A 8123,6 kmA 81 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,4 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmLeintal-Gemeinschaftsschule, Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule41,7 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule41,5 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBerwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen (Landschaftsschutzgebiet, 1,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Kirchardter Berg (Naturschutzgebiet, 6,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 26,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 168 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10015,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.329 EUR/Ew., Steuerkraft 1.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.716 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 70.899 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der LugKirchardt
Grundschule459 m

Birkenbachschule Kirchardt Grundschule

Kita736 m

Kindergarten

Bus217 m

Kirchardt Altenberg, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall8,5 km

GRN-Klinik Sinsheim

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,2 km

70.899 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 168 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KirchardtSinsheimerstr./Schillerstr. 2 74912 Kirchardt
    Lebensmittel-Discounter · 168 m
  • EDEKAnah und gut BräunlingHans-Doll-Straße 3 74889 Sinsheim
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75050 Gemmingen, Freizeitweg 4Freizeitweg 4 75050 Gemmingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlFroschwiesenweg 1 74889 Sinsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMassenbachhausener Str. 78 74193 Schwaigern-Massenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad RappenauRaiffeisenstraße 25 74906 Bad Rappenau
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKirchardt, 74912, Melitta-Bentz-Str. 28Melitta-Bentz-Str. 28 74912 Kirchardt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBad RappenauRaiffeisenstr. 23 74906 Bad Rappenau
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSteinsbergstraße 1 74889 Sinsheim
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad RappenauRaiffeisenstraße 6 74906 Bad Rappenau
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 181 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 393 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 766 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkparadies
    Getränkemarkt · 181 mOSM
  • Metzgerei Pfenninger
    Metzgerei · 405 mOSM
  • Bäckerei Hockenberger
    Bäckerei · 525 mOSM
  • Gärtnerei ZapfGrombacher Straße 35 74912 Kirchardt
    Obst/Gemüse · 710 mOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Osoy Pizza Kebap HausSinsheimer Straße 22 74912 Kirchardt
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Cafe Bistro Bei Zeni
    Bar / Kneipe / Biergarten · 503 mOSM
  • Eiscafe MadeiraHauptstraße 11 74912 Kirchardt
    Café · 514 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Balducci‘s
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Friedhof Kirchardt
    Friedhof · 348 mOSM
  • Park
    Park · 754 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deer
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchardtBerwangerstraße 13 74912 Kirchardt
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Polizeiposten LeintalGemminger Straße 23 74193 Schwaigern
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 766 mOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Gemmingen
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Auf der Lug, 74912 Kirchardt
Position: 49.207676, 8.984928

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21/1: 2

Flurstück 8688/1810 m²Auf der Lug 2 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8688/0556 m²Auf der Lug 2/1 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8887/02.002 m²Auf der Lug 3 · 18,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 8889/0631 m²Auf der Lug 4 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8869/1327 m²Auf der Lug 5 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8869/0362 m²Auf der Lug 5/1 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8882/0417 m²Auf der Lug 6 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8841/0518 m²Auf der Lug 7 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8881/0687 m²Auf der Lug 8 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8842/0491 m²Auf der Lug 9 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8873/0513 m²Auf der Lug 10 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8843/0548 m²Auf der Lug 11 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8874/0607 m²Auf der Lug 12 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8844/0593 m²Auf der Lug 13 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8839/0827 m²Auf der Lug 14 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8825/0737 m²Auf der Lug 15 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8840/0883 m²Auf der Lug 16 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8840/0883 m²Auf der Lug 16/1 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8826/0495 m²Auf der Lug 18 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8804/0715 m²Auf der Lug 20 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8805/0257 m²Auf der Lug 21 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8805/0257 m²Auf der Lug 21/1 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8805/1248 m²Auf der Lug 21/1 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8806/0611 m²Auf der Lug 23 · 41,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8802/0557 m²Auf der Lug 24 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8807/0642 m²Auf der Lug 25 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8783/0960 m²Auf der Lug 26 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8792/0725 m²Auf der Lug 27 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8782/0743 m²Auf der Lug 28 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8793/0595 m²Auf der Lug 29 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8781/0531 m²Auf der Lug 30 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8780/0840 m²Auf der Lug 32 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8785/0556 m²Auf der Lug 33 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8786/0634 m²Auf der Lug 35 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8778/0600 m²Auf der Lug 37 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8779/0540 m²Auf der Lug 39 · 34,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74912

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Lug in Kirchardt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Lug
NameAuf der Lug
Postleitzahl74912
OrtKirchardt
OrtsteilKirchardt
Breitengrad49.207676
Längengrad8.984928
Vorwahl07266
TelefonnetzKirchardt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeKirchardt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.017 EUR/Ew.BBSR INKAR