Auf der Sportinsel in 91301 Forchheim

Straßenprofil

Auf der Sportinsel in Forchheim

Die Straße Auf der Sportinsel liegt in Forchheim im Bereich Forchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Forchheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,9 km, A 3 13,8 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Sportinsel in Forchheim im Bereich Forchheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 847 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 25,2 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.973 EUR/Ew., Steuerkraft 2.156 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +976 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +238
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Forchheim-Nord 1,9 km
  • E-Mobilität: 100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.730 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mMartin-Grundschule Forchheim
  • Weiterführende Schule847 mHerder-Gymnasium Forchheim
  • Kita353 mKiTa Sattlertor - Zweigstelle
  • Bus247 mBurk (b. FO) Frankenau, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße729 m52.788 Kfz/Tag
  • A 731,9 kmA 73 / AS Forchheim-Nord
  • A 313,8 kmA 3 / AS Erlangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium847 mHerder-Gymnasium Forchheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule71,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule992 mRitter-von-Traitteur-Mittelschule Forchheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatl. Berufsschule Forchheim · Berufsschulen
  • Förderschule2,0 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuenlandschaft Büg bei Eggolsheim · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüg bei Eggolsheim, Landschaftsbestandteil 'Kröttental' · 11,4 % FFH, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 9,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, LSG "Regnitzauen" · 20,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 28,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,9 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 465 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiesent-Tal mit Seitentälern (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auenlandschaft Büg bei Eggolsheim (Naturschutzgebiet, 3,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büg bei Eggolsheim; Landschaftsbestandteil 'Kröttental'; Örtlbergweiher mit Örtlberg; Waldgebiet Untere Mark; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 25,2 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 651 m, weiterführend 847 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Müller 844 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+976 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +238

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 729 m, 52.788 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.730 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe73/10037,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der SportinselForchheim
Grundschule651 m

Martin-Grundschule Forchheim

Kita353 m

KiTa Sattlertor - Zweigstelle

Bus247 m

Burk (b. FO) Frankenau, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall2,4 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73729 m

52.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 962 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 844 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center SorgeBamberger Str. 51 91301 Forchheim
    Lebensmittel · 962 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91301 Forchheim, Schlachthofstr. 4Schlachthofstr. 4 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBügstr. 80 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHafenstraße 2 a 91301 Forchheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerForchheimHauptstr. 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 844 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 51 91301 Forchheim
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 600 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 91 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 332 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PfisterBurker Straße 68 91301 Forchheim
    Bäckerei · 600 mOSM
  • EndresRaiffeisenstraße 2 91301 Forchheim
    Metzgerei · 662 mOSM
  • Brauerei HebendanzSattlertorstraße 14 91301 Forchheim
    Getränkemarkt · 670 mOSM
  • DürningerHauptstraße 30 91301 Forchheim
    Kiosk / Convenience · 781 mOSM
  • HuberthHornschuchallee 11 91301 Forchheim
    Obst/Gemüse · 873 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Minigolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 91 mOSM
  • Taverne Olympia
    Restaurant · 370 mOSM
  • ASIA Lilys Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • BuonissimoSattlertorstraße 8 91301 Forchheim
    Eisdiele · 703 mOSM
  • Der BeckHauptstraße 21 91301 Forchheim
    Café · 764 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 26 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 35 mOSM
  • Park
    Park · 111 mOSM
  • Sportinsel
    Sportzentrum · 128 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 485 mOSM
  • Blumeninsel
    Gartenanlage · 568 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharingBahnhofsplatz 10 91301 Forchheim
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • bikeslife
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Freiwillige Feuerwehr Forchheim-BurkBurker Straße 72 91301 Forchheim
    Feuerwehr · 710 mOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 332 mOSM
  • Wertstoffhof Forchheim-BurkSeetalweg 91301 Forchheim
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Kläranlage Forchheim
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Auf der Sportinsel, 91301 Forchheim
Position: 49.719742, 11.047560

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91301

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Sportinsel in Forchheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Sportinsel
NameAuf der Sportinsel
Postleitzahl91301
OrtForchheim
OrtsteilForchheim
Breitengrad49.719742
Längengrad11.04756
Vorwahl09191
TelefonnetzForchheim Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeForchheim, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.156 EUR/Ew.BBSR INKAR