Auf der Weide in 65812 Bad Soden

Straßenprofil

Auf der Weide in Bad Soden

Die Straße Auf der Weide liegt in Bad Soden im Bereich Bad Soden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Soden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,4 km, A 648 4,7 km, A 5 5,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Weide in Bad Soden im Bereich Bad Soden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 232 m, weiterführend 338 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 454 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 5,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 45.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.461 EUR/Ew., Einzelhandel 11.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 3,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule232 mTheodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule338 mMendelssohn-Bartholdy-Schule
  • Kita487 mKinderresidenz
  • Bus69 mBad Soden (Taunus) Mendelssohn-Bartholdy-Schule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn454 mBad Soden (Taunus) Bahnhof, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmLiederbach (Taunus)-Oberliederbach Liederbach Süd, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall978 mKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,4 km125.217 Kfz/Tag
  • A 663,4 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6484,7 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule338 mMendelssohn-Bartholdy-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,9 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,4 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Altenhainer Tal bei Bad Soden · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain · 0,7 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,2 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 232 m, weiterführend 338 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 392 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 69 m, S-Bahn 454 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 5,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
  • Naturnähe61/10020,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der WeideBad Soden
Grundschule232 m

Theodor-Heuss-Schule

Kita487 m

Kinderresidenz

Bus69 m

Bad Soden (Taunus) Mendelssohn-Bartholdy-Schule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 454 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall978 m

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,4 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 392 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 561 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 392 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Uhde-Straße 8 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • PENNYPenny SchwalbachSulzbacher Str. 43B 65824 Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 561 mQuelle
  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 329 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ReichertProf.-Much-Straße 2 65812 Bad Soden am Taunus
    Bäckerei · 262 mOSM
  • Milan‘s Kiosk & Postladen
    Kiosk / Convenience · 504 mOSM
  • Weinhandlung François Jacoulot Vins FinsKronberger Straße 2 65812 Bad Soden am Taunus
    Getränkemarkt · 566 mOSM
  • Wüst - mein Metzger
    Metzgerei · 668 mOSM
  • Obstkorb am Quellenpark
    Obst/Gemüse · 707 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eichwald RestaurantAm Sportplatz 6 65843 Sulzbach (Taunus)
    Restaurant · 329 mOSM
  • City Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 380 mOSM
  • Eiscafé Venezia 2Königsteiner Straße 39 65812 Bad Soden am Taunus
    Café · 464 mOSM
  • ShelbyKönigsteiner Straße 65 65812 Bad Soden am Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Neuer Kurpark
    Park · 253 mOSM
  • EichwaldhallenAm Sportplatz 6 65843 Sulzbach (Taunus)
    Sportzentrum · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 412 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • mobileeee Carsharing
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Soden
    Feuerwehr · 393 mOSM
  • Polizei Hessen Regionale Kriminalinspektion Main-Taunus65843
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Kläranlage Bad Soden
    Kläranlage · 498 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 45.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 870 €/m² in 114 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 184 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft45.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Soden am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46: 2

Flurstück 13/56.223 m²Auf der Weide 1 · 28,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 654/13472 m²Auf der Weide 2 · 50,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 12/135929 m²Auf der Weide 3 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/13335 m²Auf der Weide 4 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/13424 m²Auf der Weide 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/13422 m²Auf der Weide 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/12420 m²Auf der Weide 12 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658/12511 m²Auf der Weide 13 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/12482 m²Auf der Weide 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/14231 m²Auf der Weide 15 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/8447 m²Auf der Weide 17 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/12844 m²Auf der Weide 18 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/8488 m²Auf der Weide 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/12423 m²Auf der Weide 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/8439 m²Auf der Weide 21 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655/8837 m²Auf der Weide 22 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/8437 m²Auf der Weide 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/8418 m²Auf der Weide 24 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/8435 m²Auf der Weide 25 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/8418 m²Auf der Weide 26 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/8433 m²Auf der Weide 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529/8229 m²Auf der Weide 28 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/8431 m²Auf der Weide 29 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/8229 m²Auf der Weide 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/8429 m²Auf der Weide 31 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/8229 m²Auf der Weide 32 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/8497 m²Auf der Weide 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/8210 m²Auf der Weide 34 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/8493 m²Auf der Weide 35 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/8422 m²Auf der Weide 37 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/3479 m²Auf der Weide 38 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/3419 m²Auf der Weide 39 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/3419 m²Auf der Weide 40 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/3365 m²Auf der Weide 41 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/3419 m²Auf der Weide 42 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664/3461 m²Auf der Weide 43 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/3420 m²Auf der Weide 44 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/3420 m²Auf der Weide 46 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709/384 m²Auf der Weide 46 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Weide in Bad Soden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Run!Run!von CoreForce · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Weide
NameAuf der Weide
Postleitzahl65812
OrtBad Soden am Taunus
OrtsteilBad Soden
Breitengrad50.142265
Längengrad8.509996
Vorwahl06174, 06196
TelefonnetzKönigstein im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeBad Soden am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B997 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.461 EUR/Ew.BBSR INKAR