Auf der Wirth in 55768 Hoppstädten-Weiersbach

Straßenprofil

Auf der Wirth in Hoppstädten-Weiersbach

Die Straße Auf der Wirth liegt in Hoppstädten-Weiersbach im Bereich Hoppstädten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55768 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoppstädten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,0 km, A 1 15,6 km, A 6 29,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Wirth in Hoppstädten-Weiersbach im Bereich Hoppstädten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 479 m, Tram 31,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.419 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.927 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +176 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 3,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Heimbach
  • Weiterführende Schule3,6 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach
  • Kita3,6 kmKatholische Kindertageseinrichtung Hl. Schutzengel
  • Bus308 mHoppstädten, Kapelle, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn479 mHoppstädten, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße5,3 km13.866 Kfz/Tag
  • A 623,0 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 115,6 kmA 1 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,0 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Nahearm · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFelsental der Nahe bei Nohfelden, Obere Nahe · 8,9 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Landschaftsschutzgebiet "Felsental der Nahe bei Nohfelden" (L 6308-303) · 39,5 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 5,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Nahe (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Nahearm (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsental der Nahe bei Nohfelden; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Landschaftsschutzgebiet "Felsental der Nahe bei Nohfelden" (L 6308-303); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+176 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +46
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 695 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10091,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 24.419 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.927 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 2,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der WirthHoppstädten-Weiersbach
Grundschule3,5 km

Grundschule Heimbach

Kita3,6 km

Katholische Kindertageseinrichtung Hl. Schutzengel

Bus308 m

Hoppstädten, Kapelle, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 479 m, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall14,1 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 625,3 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 695 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DeckerSaarstraße 129 55768 Hoppstädten-Weiersbach
    Lebensmittel · 695 mQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlWasserschiederstr. 44 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaiwiese 26 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55765 Birkenfeld, Brückener Str. 2-4Brückener Str. 2-4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 311 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 311 mOSM
  • Bäckerei Seibert
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Kiosk 73Hauptstraße 8 55765 Birkenfeld
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kneipchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 343 mOSM
  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Nur
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Teestube
    Café · 2,5 kmOSM
  • Gelateria CalabriaBahnhofstraße 12
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 521 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Kräuterbeet
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hoppstädten-Weiersbach
    Feuerwehr · 418 mOSM
  • Polizeiinspektion BirkenfeldWasserschiederstraße 33 55765 Birkenfeld
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 391 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 519 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 695 mOSM
  • Windkraftwerke Obere Nahe GmbH & Co. KG Windstrom Waschbär Westrich
    Windkraftanlage · 713 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.419 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 2096, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 18: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 19/1296 m²Auf der Wirth 2 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/4470 m²Auf der Wirth 5 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/5349 m²Auf der Wirth 5 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/296 m²Auf der Wirth 6 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 277/16321 m²Auf der Wirth 6 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 157/10406 m²Auf der Wirth 7 A · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/12557 m²Auf der Wirth 7 B · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/15275 m²Auf der Wirth 8 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/3172 m²Auf der Wirth 10 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2765 m²Auf der Wirth 10 A · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167/41.217 m²Auf der Wirth 11 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/3980 m²Auf der Wirth 12 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/41.239 m²Auf der Wirth 12 A · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/1446 m²Auf der Wirth 13 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/9449 m²Auf der Wirth 14 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/10470 m²Auf der Wirth 14 A · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/1175 m²Auf der Wirth 16 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/2114 m²Auf der Wirth 18 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 190209 m²Auf der Wirth 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 188/1187 m²Auf der Wirth 20 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 327/188137 m²Auf der Wirth 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 332/188103 m²Auf der Wirth 22 · 70,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181/8300 m²Auf der Wirth 24 · 54,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38321 m²Auf der Wirth 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179176 m²Auf der Wirth 26 · 52,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181/1130 m²Auf der Wirth 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 380/1979 m²Auf der Wirth 28 · 12,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Wirth in Hoppstädten-Weiersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Wirth
NameAuf der Wirth
Postleitzahl55768
OrtHoppstädten
OrtsteilHoppstädten
Breitengrad49.617798
Längengrad7.199643
Vorwahl06782
TelefonnetzBirkenfeld Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeHoppstädten-Weiersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR