Landkreis Birkenfeld

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Birkenfeld wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Birkenfeld
Kreisschlüssel07134
LandkreisBirkenfeld
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz
SitzBirkenfeld
Bevölkerungsdichte106 Ew. je km²
Fläche778,61 km²
Einwohner (31.12.2024)82.611
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06543Büchenbeuren
06544Rhaunen
06752Kirn Nahe
06757Becherbach bei Kirn
06781Idar-Oberstein
06782Birkenfeld Nahe
06783Baumholder
06784Weierbach
06785Herrstein
06786Kempfeld
06787Niederbrombach
06788Sien
06789Heimbach Nahe
Landkreis Birkenfeld liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 96 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Birkenfeld

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Birkenfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 21,3 Min. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+549 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +57578
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 21,3 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 28.326 EUR/Ew., Steuerkraft 1.272 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld78
  • Naturnähe53,2 % Wald, 0,5 % Gewässer73

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 44.447 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 53,2 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur68,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Birkenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.326 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.527 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.272 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand44.447 Wohnungen, 28.535 Wohngebäude (Birkenfeld, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 2.768 leerstehende Wohnungen (Birkenfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung53.360 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 66.180 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.381 Krafträder, 3.551 Lkw (Birkenfeld, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit178 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 53,2 %, Landwirtschaft 31,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 2.132 ha, Industrie/Gewerbe 623 ha (Birkenfeld, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Birkenfeld, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 82.611 Einwohner (Stand 31.12.2024), +549 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +575, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.344 unter 10 Jahre (8,9 %), 21.195 ab 65 Jahre (25,7 %) (Birkenfeld, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.102 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birkenfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 575 (6.109 Zuzüge, 5.534 Fortzüge) (Birkenfeld, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.246 Sterbefälle (Birkenfeld, Landkreis, 2024)
Zensus 202282.062 Einwohner (Birkenfeld, Abweichung zur Fortschreibung 353, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Birkenfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Abentheuer345345400
Achtelsbach300365365
Allenbach410465380
Asbach345465380
Baumholder, Stadt345500385
Bergen340365365
Berglangenbach400465380
Berschweiler,Baumh.345465380
Berschweiler b.Kirn360465380
Birkenfeld, Stadt390500420
Bollenbach345465415
Börfink345465400
Breitenthal360465380
Bruchweiler380465400
Brücken320400365
Buhlenberg300365370
Bundenbach385465405
Dambach345465380
Dickesbach360465380
Dienstweiler300365380
Eckersweiler300365365
Elchweiler345465400
Ellenberg300365390
Ellweiler345465400
Fischbach440465440
Fohren-Linden285100360
Frauenberg345465380
Gerach345465380
Gimbweiler345465380
Gollenberg345465410
Gösenroth330365365
Griebelschied360465380
Hahnweiler300365365
Hattgenstein350500385
Hausen345465380
Heimbach345465380
Hellertshausen240260360
Herborn360465380
Herrstein360465380
Hettenrodt400465380
Hintertiefenbach370465380
Hoppstädten-Weiersb.350465400
Horbruch350465400
Hottenbach345465380
Idar-Oberstein, St.345535420
Kempfeld360465380
Kirschweiler360465380
Kronweiler365480385
Krummenau400470400
Langweiler400465380
Leisel345465380
Leitzweiler345465380
Mackenrodt345465380
Meckenbach300365375
Mettweiler345465380
Mittelreidenbach345465400
Mörschied435465380
Niederbrombach345490400
Niederhambach345465400
Niederhosenbach360365365
Niederwörresbach350465380
Nohen345465400
Oberbrombach345465400
Oberhambach345465380
Oberhosenbach370465385
Oberkirn345465400
Oberreidenbach350370365
Oberwörresbach360465380
Reichenbach345465380
Rhaunen385465400
Rimsberg345465400
Rinzenberg345500400
Rohrbach345465400
Rötsweiler-Nockenth.380500400
Rückweiler345465380
Ruschberg385465400
Schauren500500400
Schmidthachenbach360465400
Schmißberg360500405
Schwerbach300365380
Schwollen355500400
Sensweiler380465380
Sien345465380
Sienhachenbach350465380
Siesbach345465400
Sonnenberg-Winnenb.380500410
Sonnschied360465380
Stipshausen345465380
Sulzbach320415385
Veitsrodt345465380
Vollmersbach435465380
Weiden345465380
Weitersbach300365400
Wickenrodt345465380
Wilzenberg-Hußweiler300365365
Wirschweiler400465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.