Auf Lülingskreuz in 34497 Korbach

Straßenprofil

Auf Lülingskreuz in Korbach

Die Straße Auf Lülingskreuz liegt in Korbach im Bereich Korbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Korbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 24,8 km, A 49 32,3 km, A 46 33,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Lülingskreuz in Korbach im Bereich Korbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 833 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 885 m, Tram 35,4 km, ca. 375 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 24,8 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mSchule Marker Breite
  • Weiterführende Schule833 mAlte Landesschule
  • Kita390 mStädt. Kita Kunterbunt
  • Bus58 mKorbach Friedrich-Hufeisen-Straße, ca. 375 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn885 mKorbach Hauptbahnhof, ca. 921 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße11,1 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4424,8 kmA 44 / AS Breuna
  • A 4932,3 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium833 mAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule891 mBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule533 mPaul-Zimmermann-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHagenfeld, NSG Katmecketal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Goldhäuser Teich · 1,8 % FFH
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 446 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Diemelsee (Naturpark, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schanzenberg bei Korbach (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Goldhäuser Teich; Hagenfeld; Magerrasen am Aarberg südl. Eppe; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Twiste mit Wilde, Watter und Aar | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 885 m, Tram 35,4 km, ca. 375 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 477 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 572 m, weiterführend 833 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Breuna 24,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 35,1 Min.
  • Naturnähe64/10030,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf LülingskreuzKorbach
Grundschule572 m

Schule Marker Breite

Kita390 m

Städt. Kita Kunterbunt

Bus/Rufbus58 m

Korbach Friedrich-Hufeisen-Straße, ca. 375 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 885 m, Tram 35,4 km

Klinik / Notfall1,8 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25211,1 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 477 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 956 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAJens SelbmannStrother Str. 45 34497 Korbach
    Lebensmittel · 477 mQuelle
  • LidlLidlArolser Landstr. 35 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 956 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 491 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 491 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Plücker
    Bäckerei · 491 mOSM
  • LogoStrother Straße 43 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 508 mOSM
  • Fleischerei & Partyservice EmdeStrother Straße 37 34497 Korbach
    Metzgerei · 566 mOSM
  • Rustom Kiosk
    Kiosk / Convenience · 900 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Bella VistaStrother Straße 45 34497 Korbach
    Restaurant · 491 mOSM
  • Burger Game
    Imbiss / Fast Food · 663 mOSM
  • Double-BullArolser Landstraße 16 34497 Korbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 872 mOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 884 mOSM
  • Café Aroma
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Paul-Zimmermann-Sportplatz
    Sportzentrum · 183 mOSM
  • Eidinghäuser Weg / Auf Lülingskreuz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 361 mOSM
  • Continental Park
    Park · 824 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuerwehr KorbachSüdring 16
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Torun Tex
    Recyclingcontainer · 726 mOSM
  • Stadt Korbach
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 10 €/m² in 43 m; Acker 3 €/m² in 44 m; Grünland 2 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Korbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11f: 2, Nr. 13b: 2

Flurstück 45/46521 m²Auf Lülingskreuz 1 · 44,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 45/47260 m²Auf Lülingskreuz 1a · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1500 m²Auf Lülingskreuz 2 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9849 m²Auf Lülingskreuz 3 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/10348 m²Auf Lülingskreuz 4 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11403 m²Auf Lülingskreuz 4a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/10650 m²Auf Lülingskreuz 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/33750 m²Auf Lülingskreuz 6 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/67782 m²Auf Lülingskreuz 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/91.997 m²Auf Lülingskreuz 8 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45/14461 m²Auf Lülingskreuz 9 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/15457 m²Auf Lülingskreuz 9a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/16433 m²Auf Lülingskreuz 9b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/17419 m²Auf Lülingskreuz 9c · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/64444 m²Auf Lülingskreuz 9d · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6019 m²Auf Lülingskreuz 9e · 1,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/24408 m²Auf Lülingskreuz 11b · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/23403 m²Auf Lülingskreuz 11c · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/42156 m²Auf Lülingskreuz 11d · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/43254 m²Auf Lülingskreuz 11e · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6120 m²Auf Lülingskreuz 11f · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/66476 m²Auf Lülingskreuz 11f · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/28590 m²Auf Lülingskreuz 13a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/29591 m²Auf Lülingskreuz 13b · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/426 m²Auf Lülingskreuz 13b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/65640 m²Auf Lülingskreuz 13c · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/55457 m²Auf Lülingskreuz 13d · 34,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf Lülingskreuz in Korbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Lülingskreuz
NameAuf Lülingskreuz
Postleitzahl34497
OrtKorbach
OrtsteilKorbach
Breitengrad51.280933
Längengrad8.885544
Vorwahl02982, 05631, 05636
TelefonnetzMedebach, Korbach, Lichtenfels-Goddelsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeKorbach, Hansestadt, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B362 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR