Auf Paulskreuz in 54634 Bitburg

Straßenprofil

Auf Paulskreuz in Bitburg

Die Straße Auf Paulskreuz liegt in Bitburg im Bereich Bitburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bitburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 6,9 km, A 64 23,6 km, A 602 24,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Paulskreuz in Bitburg im Bereich Bitburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 447 m, weiterführend 377 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, Regionalbahn 4,8 km, Rufbus 705 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 9.355 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 6,9 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule447 mBischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg
  • Weiterführende Schule377 mStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita671 mKatholische Kindertageseinrichtung Liebfrauen
  • Bus451 mBitburg, St. Matthias-SZ, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus705 mBitburg, Stadthalle, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße1,4 km23.182 Kfz/Tag
  • A 606,9 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6423,6 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium975 mSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,9 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule377 mStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule836 mTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 359 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 447 m, weiterführend 377 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 617 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 451 m, Regionalbahn 4,8 km, Rufbus 705 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 23.182 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
  • Digitale Infrastruktur68/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf PaulskreuzBitburg
Grundschule447 m

Bischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg

Kita671 m

Katholische Kindertageseinrichtung Liebfrauen

Bus451 m

Bitburg, St. Matthias-SZ, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, Regionalbahn 4,8 km, Rufbus 705 m

Klinik / Notfall1,1 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,4 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 617 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 650 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 617 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 621 mQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 842 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 650 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 532 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 655 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 691 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DietzHermine-Albers-Straße 1 54634 Bitburg
    Bäckerei · 532 mOSM
  • Josef EwenHauptstraße 43 54634 Bitburg
    Metzgerei · 810 mOSM
  • Flammkuchen Zentrale BitburgMozartstraße 19 54634 Bitburg
    Kiosk / Convenience · 816 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SimonbräuAm Markt 7 54634 Bitburg
    Restaurant · 655 mOSM
  • LouM
    Bar / Kneipe / Biergarten · 741 mOSM
  • Bitburger DönerHauptstraße 53 54634 Bitburg
    Imbiss / Fast Food · 798 mOSM
  • Eiscafé Lobia
    Café · 831 mOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 922 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 55 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Park
    Park · 455 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 588 mOSM
  • Friedhof Erdorfer Straße
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 965 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StahlNeuenweg 2 54634 Bitburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 691 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 277/15921 m²Auf Paulskreuz 1 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277/10999 m²Auf Paulskreuz 1 A · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/5849 m²Auf Paulskreuz 2 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/4707 m²Auf Paulskreuz 2 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/1589 m²Auf Paulskreuz 3 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/2593 m²Auf Paulskreuz 5 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 256/127 m²Auf Paulskreuz 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 287/5529 m²Auf Paulskreuz 6 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/4650 m²Auf Paulskreuz 7 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 256/13117 m²Auf Paulskreuz 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 256/5646 m²Auf Paulskreuz 9 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/6652 m²Auf Paulskreuz 11 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294/43.000 m²Auf Paulskreuz 12 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/7640 m²Auf Paulskreuz 13 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256/15606 m²Auf Paulskreuz 15 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/72.031 m²Auf Paulskreuz 17 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 255/36242 m²Auf Paulskreuz 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 252/84.117 m²Auf Paulskreuz 19 · 51,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TennisFlurstück 255/3781 m²Auf Paulskreuz 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TennisFlurstück 255/271.401 m²Auf Paulskreuz 21 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255/351.633 m²Auf Paulskreuz 23 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298/8698 m²Auf Paulskreuz 24 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298/5217 m²Auf Paulskreuz 24 A · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302/41.153 m²Auf Paulskreuz 28 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255/33990 m²Auf Paulskreuz 29 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/22.757 m²Auf Paulskreuz 30 · 5,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 255/28861 m²Auf Paulskreuz 31 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 255/3113 m²Auf Paulskreuz 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 242/7122 m²Auf Paulskreuz 44 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 247/972 m²Auf Paulskreuz 44 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 247/1116 m²Auf Paulskreuz 44 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 9710.654 m²Auf Paulskreuz 44 · 8,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf Paulskreuz in Bitburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Paulskreuz
NameAuf Paulskreuz
Postleitzahl54634
OrtBitburg
OrtsteilBitburg
Breitengrad49.976894
Längengrad6.51409
Vorwahl06561
TelefonnetzBitburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBitburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR