Auf Probert in 54459 Wiltingen

Straßenprofil

Auf Probert in Wiltingen

Die Straße Auf Probert liegt in Wiltingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 13,1 km, A 602 14,1 km, A 1 20,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Probert in Wiltingen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 735 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 675 m, Regionalbahn 981 m, Tram 34,9 km, Rufbus 6,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.572 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 13,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 35,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,3 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule735 mGrundschule St. Martin Wiltingen
  • Weiterführende Schule3,3 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita2,4 kmKatholische Kindertagesstätte Hl. Karl Lwanga
  • Bus675 mWiltingen, In der Burg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn981 mWiltingen (Saar), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram34,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße4,5 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6413,1 kmA 64 / AS Trier
  • A 60214,1 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule11,2 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiltinger Saarbogen · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSerriger Bachtal und Leuk und Saar, Wiltinger Wald · 31,3 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 76,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wiltinger Saarbogen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,92 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 34.572 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.656 EUR/Ew.
  • Schulen79/100Grundschule 735 m, weiterführend 3,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 485 Betroffene, 35,8 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 619 m, Autobahn 26,3 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf ProbertWiltingen
Grundschule735 m

Grundschule St. Martin Wiltingen

Kita2,4 km

Katholische Kindertagesstätte Hl. Karl Lwanga

Bus675 m

In der Burg, Wiltingen · weitere Modi: Bus 675 m, Regionalbahn 981 m, Tram 34,9 km, Rufbus 6,7 km

Klinik / Notfall7,2 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,5 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrummScharzbergstraße 15a 54329 Konz-Oberemmel
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 692 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Baasch
    Bäckerei · 692 mOSM
  • Fleischerei Thörnich
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Warsbergerhof
    Restaurant · 608 mOSM
  • Strauswirtschaft Weingut JohanneshofAm Gongler 18
    Bar / Kneipe / Biergarten · 675 mOSM
  • Kingz East
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Mein Café am Markt
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 151 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten
    Park · 454 mOSM
  • Friedhof Wiltingen
    Friedhof · 600 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 615 mOSM
  • Turnhalle WiltingenRosenbergstraße 130e 54459 Wiltingen
    Sportzentrum · 760 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WiltingenWarsbergerstraße 220 54459 Wiltingen
    Feuerwehr · 631 mOSM
  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallbeseitigung Trier
    Recyclingcontainer · 571 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 573 mOSM
  • Kläranlage Wiltingen
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.572 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.572 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 47: 2, Nr. 53: 3

Flurstück 231689 m²Auf Probert 1 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 230909 m²Auf Probert 2 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227517 m²Auf Probert 4 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 226635 m²Auf Probert 5 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225626 m²Auf Probert 6 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224589 m²Auf Probert 7 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231.006 m²Auf Probert 8 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222589 m²Auf Probert 9 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220759 m²Auf Probert 10 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219/1694 m²Auf Probert 11 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214/2164 m²Auf Probert 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 215824 m²Auf Probert 12 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/1328 m²Auf Probert 13 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213553 m²Auf Probert 14 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211738 m²Auf Probert 15 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210590 m²Auf Probert 16 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 209636 m²Auf Probert 16 A · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2081.643 m²Auf Probert 18 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216791 m²Auf Probert 19 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235500 m²Auf Probert 19 A · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237852 m²Auf Probert 20 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 238500 m²Auf Probert 21 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239979 m²Auf Probert 22 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2411.184 m²Auf Probert 23 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187801 m²Auf Probert 24 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188754 m²Auf Probert 25 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189809 m²Auf Probert 26 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190560 m²Auf Probert 27 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191572 m²Auf Probert 28 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192705 m²Auf Probert 29 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193751 m²Auf Probert 30 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194707 m²Auf Probert 31 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195619 m²Auf Probert 32 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196890 m²Auf Probert 33 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197788 m²Auf Probert 34 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198590 m²Auf Probert 35 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200683 m²Auf Probert 36 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201723 m²Auf Probert 37 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202508 m²Auf Probert 38 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 203806 m²Auf Probert 39 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 204664 m²Auf Probert 40 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2051.027 m²Auf Probert 41 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/41.392 m²Auf Probert 41 A · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248718 m²Auf Probert 42 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247551 m²Auf Probert 43 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246700 m²Auf Probert 44 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244463 m²Auf Probert 46 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/2272 m²Auf Probert 47 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243438 m²Auf Probert 47 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 239/11.098 m²Auf Probert 50 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/2736 m²Auf Probert 52 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/267 m²Auf Probert 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/1208 m²Auf Probert 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 236/1720 m²Auf Probert 53 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 232/3730 m²Auf Probert 54 · 16,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf Probert in Wiltingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Probert
NameAuf Probert
Postleitzahl54459
OrtWiltingen
Breitengrad49.654881
Längengrad6.596231
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeWiltingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR