Braunfelsstr. / Braunfelsstraße in 54459 Wiltingen

Straßenprofil

Braunfelsstraße in Wiltingen

Die Straße Braunfelsstraße liegt in Wiltingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54459 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 12,9 km, A 602 13,9 km, A 1 20,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Braunfelsstraße in Wiltingen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 576 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, Regionalbahn 749 m, Tram 35,1 km, Rufbus 6,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.572 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 12,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 35,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,3 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule576 mGrundschule St. Martin Wiltingen
  • Weiterführende Schule3,3 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita2,5 kmKatholische Kindertagesstätte Hl. Karl Lwanga
  • Bus463 mIn der Burg, Wiltingen
  • Regionalbahn749 mWiltingen (Saar), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram35,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße4,5 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6412,9 kmA 64 / AS Trier
  • A 60213,9 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule11,0 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiltinger Saarbogen · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSerriger Bachtal und Leuk und Saar, Wiltinger Wald · 31,3 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 76,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wiltinger Saarbogen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 463 m, Regionalbahn 749 m, Tram 35,1 km, Rufbus 6,9 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,92 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 34.572 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.656 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 485 Betroffene, 35,8 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 619 m, Autobahn 26,3 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BraunfelsstraßeWiltingen
Grundschule576 m

Grundschule St. Martin Wiltingen

Kita2,5 km

Katholische Kindertagesstätte Hl. Karl Lwanga

Bus463 m

In der Burg, Wiltingen · weitere Modi: Bus 463 m, Regionalbahn 749 m, Tram 35,1 km, Rufbus 6,9 km

Klinik / Notfall7,3 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,5 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrummScharzbergstraße 15a 54329 Konz-Oberemmel
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 480 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Baasch
    Bäckerei · 480 mOSM
  • Fleischerei Thörnich
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Warsbergerhof
    Restaurant · 411 mOSM
  • Strauswirtschaft Weingut JohanneshofAm Gongler 18
    Bar / Kneipe / Biergarten · 447 mOSM
  • Kingz East
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Mein Café am Markt
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 272 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten
    Park · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Friedhof Wiltingen
    Friedhof · 464 mOSM
  • Turnhalle WiltingenRosenbergstraße 130e 54459 Wiltingen
    Sportzentrum · 554 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WiltingenWarsbergerstraße 220 54459 Wiltingen
    Feuerwehr · 425 mOSM
  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallbeseitigung Trier
    Recyclingcontainer · 475 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 476 mOSM
  • Kläranlage Wiltingen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.572 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.572 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 30: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 186/4111 m²Braunfelsstraße 1 · 87,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 407278 m²Braunfelsstraße 2 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/2593 m²Braunfelsstraße 3 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 408233 m²Braunfelsstraße 4 · 68,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 409/1155 m²Braunfelsstraße 6 · 69,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188180 m²Braunfelsstraße 7 · 53,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 409/5304 m²Braunfelsstraße 8 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189996 m²Braunfelsstraße 9 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 409/4274 m²Braunfelsstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 410379 m²Braunfelsstraße 10 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 190/1200 m²Braunfelsstraße 11 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 386991 m²Braunfelsstraße 12 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/2432 m²Braunfelsstraße 13 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 385980 m²Braunfelsstraße 14 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191460 m²Braunfelsstraße 15 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3841.041 m²Braunfelsstraße 16 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 383496 m²Braunfelsstraße 18 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 214159 m²Braunfelsstraße 19 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216316 m²Braunfelsstraße 21 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217/1595 m²Braunfelsstraße 23 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381374 m²Braunfelsstraße 24 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/5556 m²Braunfelsstraße 25 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 260339 m²Braunfelsstraße 26 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220326 m²Braunfelsstraße 27 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259349 m²Braunfelsstraße 28 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/1779 m²Braunfelsstraße 29 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257196 m²Braunfelsstraße 30 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 258853 m²Braunfelsstraße 30 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/2779 m²Braunfelsstraße 31 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255470 m²Braunfelsstraße 32 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224830 m²Braunfelsstraße 33 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254577 m²Braunfelsstraße 34 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/1508 m²Braunfelsstraße 35 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/2323 m²Braunfelsstraße 35 A · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/3548 m²Braunfelsstraße 35 B · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/11.459 m²Braunfelsstraße 36 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/1997 m²Braunfelsstraße 38 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2271.204 m²Braunfelsstraße 39 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246380 m²Braunfelsstraße 40 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247280 m²Braunfelsstraße 40 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 228/1656 m²Braunfelsstraße 41 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245856 m²Braunfelsstraße 42 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/2655 m²Braunfelsstraße 43 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2441.090 m²Braunfelsstraße 44 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/3656 m²Braunfelsstraße 45 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2421.000 m²Braunfelsstraße 46 · 15,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Braunfelsstraße in Wiltingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Braunfelsstraße
AbkürzungBraunfelsstr.
Postleitzahl54459
OrtWiltingen
Breitengrad49.656834
Längengrad6.595076
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeWiltingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR