Auf Staudigt in 54649 Waxweiler

Straßenprofil

Auf Staudigt in Waxweiler

Die Straße Auf Staudigt liegt in Waxweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54649 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 6,4 km, A 1 36,0 km, A 48 39,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Staudigt in Waxweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 156 m, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, Regionalbahn 18,7 km, Rufbus 342 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.553 EUR/Ew., Steuerkraft 602 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 6,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule156 mGrundschule Waxweiler
  • Weiterführende Schule10,8 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg
  • Kita4,6 kmKommunale Kindertagesstätte St. Gertrud
  • Bus114 mWaxweiler, Schule/KG, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,7 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus342 mWaxweiler, Post, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße16,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 606,4 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 136,0 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,2 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkSüdeifel · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südeifel (Naturpark, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn (Naturschutzgebiet, 6,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, Regionalbahn 18,7 km, Rufbus 342 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 702 m, 2 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +46
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf StaudigtWaxweiler
Grundschule156 m

Grundschule Waxweiler

Kita4,6 km

Kommunale Kindertagesstätte St. Gertrud

Bus114 m

Waxweiler, Schule/KG, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, Regionalbahn 18,7 km, Rufbus 342 m

Klinik / Notfall18,3 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5116,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmitzLuxemburger Straße 26 54649 Waxweiler
    Lebensmittel · 702 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 704 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 419 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 327 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 704 mOSM
  • Getränkemarkt Bonefas
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • BFT Theis
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Metzgerei BartzBahnhofstraße 5 54687 Arzfeld
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waxweiler Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 419 mOSM
  • Ristorante-Pizzeria La Corona da Domenico
    Imbiss / Fast Food · 576 mOSM
  • Italia
    Café · 699 mOSM
  • Landgasthof Heilhauser Mühle
    Restaurant · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Waxweiler
    Feuerwehr · 848 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • DRK-RLP und Krebsgesellschaft RLP
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Dritte Energie-Windpark Islek gmbH& Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.553 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 332925 m²Auf Staudigt 1 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350/2901 m²Auf Staudigt 4 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3311.082 m²Auf Staudigt 5 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/7787 m²Auf Staudigt 5 A · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/6790 m²Auf Staudigt 5 B · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/5851 m²Auf Staudigt 5 C · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 349/2867 m²Auf Staudigt 6 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/812.044 m²Auf Staudigt 7 · 22,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 75/191.990 m²Auf Staudigt 7 A · 76,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 348/2768 m²Auf Staudigt 8 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 347/2857 m²Auf Staudigt 9 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322868 m²Auf Staudigt 10 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 346/2891 m²Auf Staudigt 11 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321778 m²Auf Staudigt 12 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 345/1813 m²Auf Staudigt 13 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 319/1581 m²Auf Staudigt 14 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 320/1653 m²Auf Staudigt 14 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 344/3695 m²Auf Staudigt 15 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3181.102 m²Auf Staudigt 16 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 343859 m²Auf Staudigt 17 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 317807 m²Auf Staudigt 18 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342847 m²Auf Staudigt 19 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 316930 m²Auf Staudigt 20 · 14,3 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 341699 m²Auf Staudigt 21 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3151.931 m²Auf Staudigt 22 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/2150 m²Auf Staudigt 23 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 340789 m²Auf Staudigt 23 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 339871 m²Auf Staudigt 24 · 8,2 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 355763 m²Auf Staudigt 25 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338835 m²Auf Staudigt 26 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354805 m²Auf Staudigt 27 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 362/593 m²Auf Staudigt 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 353/2788 m²Auf Staudigt 28 · 4,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3371.015 m²Auf Staudigt 29 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 336763 m²Auf Staudigt 30 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 335789 m²Auf Staudigt 31 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334798 m²Auf Staudigt 32 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf Staudigt in Waxweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Staudigt
NameAuf Staudigt
Postleitzahl54649
OrtWaxweiler
Breitengrad50.096088
Längengrad6.359299
Vorwahl06554
TelefonnetzWaxweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeWaxweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft602 EUR/Ew.BBSR INKAR