Auf Vogelsang in 52066 Aachen

Straßenprofil

Auf Vogelsang in Aachen

Die Straße Auf Vogelsang liegt in Aachen im Bereich Aachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aachen.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 544 2,7 km, A 44 3,0 km, A 4 5,3 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Vogelsang in Aachen im Bereich Aachen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 858 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,7 km, ca. 262 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 544 / AS Aachen-Europaplatz 2,7 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 7.437 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 mStädt. Kath. Grundschule Am Römerhof
  • Weiterführende Schule858 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Aachen
  • Kita447 mStädt. KiTa In den Küpperbenden
  • Bus176 mAachen, Vogelsang,Aachen, ca. 262 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmAachen-Rothe Erde, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAachen-Rothe Erde, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmMarienhospital Aachen
  • Fernstraße2,4 km7.437 Kfz/Tag
  • A 5442,7 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
  • A 443,0 kmA 44 / AS Aachen-Brand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium858 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Aachen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule858 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Aachen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule991 mStädt. Gem. Hauptschule Drimborn · Hauptschule
  • Berufliche Schule519 mBerufskolleg, Technische Schule des Heeres und Fachschule f. Technik Gallwitz-Kaserne · Berufskolleg
  • Förderschule680 mLVR-Förderschule Aachen Viktor-Frankl-Schule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 380 m, weiterführend 858 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,7 km, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 7.437 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 334 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf VogelsangAachen
Grundschule380 m

Städt. Kath. Grundschule Am Römerhof

Kita447 m

Städt. KiTa In den Küpperbenden

Bus176 m

Aachen, Vogelsang,Aachen, ca. 262 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,7 km

Klinik / Notfall1,3 km

Marienhospital Aachen

B 572,4 km

7.437 Kfz/Tag

Autobahn2,7 km

A 544 / AS Aachen-Europaplatz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA AdebahrKapellenstraße 16-18 52066 Aachen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 52066 Aachen, Oppenhoffallee 9Oppenhoffallee 9 52066 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlEynattener Str. 26 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreunder Weg 23 52068 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SüdviertelHabsburger Allee 11 52064 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Aachen, Breslauer Str.Breslauer Straße 35 52068 Aachen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 25 52066 Aachen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannAachen, 52064, Bahnhofplatz 2aBahnhofplatz 2a 52064 Aachen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerAachen AdalbertstrAdalbertstr. 53-55 52062 Aachen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AachenRotter Bruch 6 52068 Aachen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 191 mnächste lokale Versorgung
  • Café 548 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MossAdenauerallee 173 52066 Aachen
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Toni's Treff
    Kiosk / Convenience · 749 mOSM
  • oecher saisonKapellenstraße 4 52066 Aachen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei RademacherAltdorfstraße 21 52066 Aachen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannFreunder Weg 23
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Liège | BeverauErzbergerallee 68 52066 Aachen
    Café · 548 mOSM
  • Mensa BayernalleeBayernallee 9 52066 Aachen
    Imbiss / Fast Food · 858 mOSM
  • von-Pastor-Stube
    Restaurant · 865 mOSM
  • Eismännchen
    Eisdiele · 914 mOSM
  • KapellchenMalmedyer Straße 17 52066 Aachen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Auf Vogelsang
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 56 mOSM
  • Landschaftspark Gillesbachtal
    Park · 395 mOSM
  • Ludwig-Kuhnen-StadionBranderhofer Weg 15 52066 Aachen
    Sportzentrum · 755 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 979 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RömerhofAm Römerhof 52066 Aachen
    Carsharing · 317 mOSM
  • Rewe Esser
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Interimswache 4Adenauerallee 231 52066 Aachen
    Feuerwehr · 579 mOSM
  • Bezirksdienst BurtscheidRhein-Maas-Straße 9 52066 Aachen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf Vogelsang in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Vogelsang
NameAuf Vogelsang
Postleitzahl52066
OrtAachen
OrtsteilAachen
Breitengrad50.756378
Längengrad6.109162
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR