Aufeldweg in 36041 Fulda

Straßenprofil

Aufeldweg in Fulda

Die Straße Aufeldweg liegt in Fulda im Bereich Istergiesel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Istergiesel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 6,3 km, A 7 8,4 km, A 5 32,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aufeldweg in Fulda im Bereich Istergiesel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 7,0 km, Rufbus 139 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Neuhof-Nord 6,3 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmAstrid-Lindgren-Schule Fulda-Galerie
  • Weiterführende Schule5,2 kmBardoschule
  • Kita3,2 kmKindergarten Giesel
  • Bus139 mFulda-Istergiesel, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmEichenzell Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße5,7 km15.130 Kfz/Tag
  • A 666,3 kmA 66 / AS Neuhof-Nord
  • A 78,4 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmBardoschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,0 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 7,0 km, Rufbus 139 m, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • E-Mobilität90/100107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AufeldwegFulda
Grundschule3,2 km

Astrid-Lindgren-Schule Fulda-Galerie

Kita3,2 km

Kindergarten Giesel

Bus/Rufbus139 m

Fulda-Istergiesel, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 7,0 km, Rufbus 139 m

Klinik / Notfall7,0 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2545,7 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 996 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Schwendner
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Müller's BackshopJohannes-Nehring-Straße 3 36041 Fulda
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • PappertPaul-Klee-Straße 71 36041 Fulda
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • LogoFrankfurter Straße 143 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Schubbkoarn's RuhNiederröder Höhe 27 36041 Fulda
    Restaurant · 996 mOSM
  • antonius Cafe
    Café · 3,5 kmOSM
  • Goldener SternSaturnstraße 1 36041 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Devran Döner Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • BAR LA ROMANTICA
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Istergiesel
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Friedhof Istergiesel
    Friedhof · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum SG Johannesberg e.V.
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Istergiesel
    Feuerwehr · 100 mOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Giesel
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 42 m; gemischte Baufläche 32 €/m² in 448 m; Acker 1 €/m² in 448 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 10: 3, Nr. 12: 2

Flurstück 29/6650 m²Aufeldweg 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11887 m²Aufeldweg 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1115 m²Aufeldweg 3 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2695 m²Aufeldweg 3 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10693 m²Aufeldweg 4 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7709 m²Aufeldweg 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2857 m²Aufeldweg 6 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3648 m²Aufeldweg 6 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/8650 m²Aufeldweg 7 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9705 m²Aufeldweg 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1836 m²Aufeldweg 10 · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1933 m²Aufeldweg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2044 m²Aufeldweg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10867 m²Aufeldweg 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9172 m²Aufeldweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10774 m²Aufeldweg 12 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/111.016 m²Aufeldweg 13 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/21799 m²Aufeldweg 14 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/20764 m²Aufeldweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/17806 m²Aufeldweg 16 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/19889 m²Aufeldweg 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/16815 m²Aufeldweg 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/15621 m²Aufeldweg 19 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/321.360 m²Aufeldweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/141.068 m²Aufeldweg 21 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/31637 m²Aufeldweg 22 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41617 m²Aufeldweg 23 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/30600 m²Aufeldweg 24 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/40637 m²Aufeldweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/29675 m²Aufeldweg 26 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/39637 m²Aufeldweg 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/49355 m²Aufeldweg 28 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/48357 m²Aufeldweg 28a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/38721 m²Aufeldweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/27712 m²Aufeldweg 30 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/37591 m²Aufeldweg 31 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/36742 m²Aufeldweg 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/25713 m²Aufeldweg 34 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/35790 m²Aufeldweg 35 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/46400 m²Aufeldweg 36 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/45491 m²Aufeldweg 36a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/34709 m²Aufeldweg 37 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aufeldweg in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aufeldweg
NameAufeldweg
Postleitzahl36041
OrtFulda
OrtsteilIstergiesel
Breitengrad50.516907
Längengrad9.605772
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR