August-Bebel-Str. in 02799 Waltersdorf

Straßenprofil

August-Bebel-Str. in Waltersdorf

Die Straße August-Bebel-Str. liegt in Waltersdorf im Bereich Waltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waltersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 37,6 km, A 17 53,8 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Str. in Waltersdorf im Bereich Waltersdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,06 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.320 EUR/Ew., Steuerkraft 473 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturkritisch prüfen22

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 37,6 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmPestalozzi-Grundschule Großschönau
  • Weiterführende Schule3,2 kmPestalozzi-Oberschule Großschönau
  • Kita3,1 kmJohanniter-Kinderhaus / "Benjamin"
  • Bus310 mWaltersdorf b ZI Siedlung, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmGroßschönau (Sachs) Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße13,6 km3.638 Kfz/Tag
  • A 437,6 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1753,8 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLausche · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochlagen des Zittauer Gebirges · 1,3 % FFH, Zittauer Gebirge · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMandautal, Zittauer Gebirge · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausche (Naturschutzgebiet, 4,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Mandautal; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Naturschutzgebiet: Lausche | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 310 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Weißenberg 37,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-Str.Waltersdorf
Grundschule3,2 km

Pestalozzi-Grundschule Großschönau

Kita3,1 km

Johanniter-Kinderhaus / "Benjamin"

Bus310 m

Waltersdorf b ZI Siedlung, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall12,1 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17813,6 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02779 Großschönau, Buchbergstr. 51Buchbergstr. 51 02779 Großschönau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska GroßschönauHauptstraße 27 02779 Großschönau
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 379 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 176 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mandy´s Gebirgsladen
    Kiosk / Convenience · 379 mOSM
  • Becke
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Siedler
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • GetränkeLANDBahnhofstraße 17a 02779 Großschönau
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Züchterschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 176 mOSM
  • Kaffee-Rösterei Zittauer Gebirge
    Café · 355 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 378 mOSM
  • Quirle-HäuslHauptstraße 52 02799 Großschönau
    Restaurant · 441 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 586 mOSM
  • Park
    Park · 954 mOSM
  • Müller-Plantage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waltersdorf
    Feuerwehr · 342 mOSM
  • Polizeistandort GroßschönauHauptstraße 54 02779 Großschönau
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 168 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 784 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 19: 2, Nr. 35: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 495/146700 m²August-Bebel-Straße 1 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/46948 m²August-Bebel-Straße 2 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/4894 m²August-Bebel-Straße 2a · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 495/144649 m²August-Bebel-Straße 2a · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 495/114198 m²August-Bebel-Straße 19 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 495/1251.037 m²August-Bebel-Straße 19 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 495/115458 m²August-Bebel-Straße 23 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/12488 m²August-Bebel-Straße 24 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/117482 m²August-Bebel-Straße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/13521 m²August-Bebel-Straße 26 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/121493 m²August-Bebel-Straße 27 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/14508 m²August-Bebel-Straße 28 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/119496 m²August-Bebel-Straße 29 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/20495 m²August-Bebel-Straße 30 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/37907 m²August-Bebel-Straße 32 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/44887 m²August-Bebel-Straße 34 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/31567 m²August-Bebel-Straße 35 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/103177 m²August-Bebel-Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/45719 m²August-Bebel-Straße 36 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/32570 m²August-Bebel-Straße 37 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/104282 m²August-Bebel-Straße 37 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/24668 m²August-Bebel-Straße 38 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/25645 m²August-Bebel-Straße 40 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/34538 m²August-Bebel-Straße 41 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/105277 m²August-Bebel-Straße 41 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/108479 m²August-Bebel-Straße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/28638 m²August-Bebel-Straße 46 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/48516 m²August-Bebel-Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/49268 m²August-Bebel-Straße 48 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/57513 m²August-Bebel-Straße 50 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/901.136 m²August-Bebel-Straße 61 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/87484 m²August-Bebel-Straße 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/88484 m²August-Bebel-Straße 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/59845 m²August-Bebel-Straße 68 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/60849 m²August-Bebel-Straße 70 · 0,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/61907 m²August-Bebel-Straße 72 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/63765 m²August-Bebel-Straße 76 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/64638 m²August-Bebel-Straße 78 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/66498 m²August-Bebel-Straße 82 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Str. in Waltersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Str.
NameAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl02799
OrtWaltersdorf
OrtsteilWaltersdorf
Breitengrad50.868343
Längengrad14.654818
Vorwahl035841
TelefonnetzGroßschönau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGroßschönau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft473 EUR/Ew.BBSR INKAR