August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 06193 Götschetal

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Götschetal

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Götschetal im Bereich Teicha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teicha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 3,9 km, A 143 9,0 km, A 9 16,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Götschetal im Bereich Teicha erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 689 m, Tram 4,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.783 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle-Trotha 3,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Wallwitz
  • Weiterführende Schule4,3 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita738 mKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus181 mTeicha, Zum Kirchberg, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn689 mTeicha, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße1,1 km40.813 Kfz/Tag
  • A 143,9 kmA 14 / AS Halle-Trotha
  • A 1439,0 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmLyonel-Feininger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,0 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule8,7 kmLernzentrum Halle-Neustadt Förderschule für Lernbehinderte · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergholz, Blonsberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergholz nördlich Halle, Blonsberg nördlich Halle · 4,2 % FFH
LandschaftsschutzFuhneaue, Petersberg · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 7,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 242 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Petersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergholz (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergholz nördlich Halle; Blonsberg nördlich Halle; Erlen-Eschen-Wald bei Gutenberg nördlich Halle; Fuhnesümpfe östlich Löbejün; Porphyrkuppen Burgstetten bei Niemberg; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 689 m, Tram 4,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,3 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 40.813 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-88 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +68
  • Naturnähe55/1005,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeGötschetal
Grundschule2,6 km

Grundschule Wallwitz

Kita738 m

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus181 m

Teicha, Zum Kirchberg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 689 m, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall6,7 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 141,1 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheibeAm Kloßberg 26 06193 Petersberg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06118 Halle-Saale, Köthener Str. 24Köthener Str. 24 06118 Halle-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-IndustriegebMagdeburger Chaussee 23 06118 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTrothaer Straße 42 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlTrothaer Str. 62 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Mötzlicher Str.15aMötzlicher Straße 15a 06118 Halle (saale)
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Frohe ZukunftDessauer Str. 81 06118 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 06118, Oppiner Str. 5Oppiner Str. 5 06118 Halle
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Nikolaistraße 1 06108 Halle (Saale)
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 166 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 45 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei GraupnerMarx-Engels-Straße 9 06193 Petersberg
    Metzgerei · 166 mOSM
  • Einkaufsmarkt GraupnerMarx-Engels-Straße 9 06193 Petersberg
    Kiosk / Convenience · 168 mOSM
  • Bäckerei EbenrechtMarx-Engels-Straße 32 06193 Petersberg
    Bäckerei · 616 mOSM
  • FristoTrothaer Straße 42a 06118 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EislustAugust-Bebel-Straße 5 06193 Petersberg
    Eisdiele · 45 mOSM
  • Eventlocation Gutshof HädickeDorfplatz 3 06193 Petersberg
    Restaurant · 150 mOSM
  • Bernis BierstubeDorfplatz 06193
    Bar / Kneipe / Biergarten · 301 mOSM
  • Das Ding in SeebenAn der Witschke 30 06118 Halle (Saale)
    Café · 3,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 130 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 254 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Park
    Park · 738 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jupiterstraße
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr TeichaDorfplatz 10b 06193 Petersberg
    Feuerwehr · 129 mOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierstation HalleAm Saalehafen 1 06118 Halle (Saale)
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 82 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 155 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 100 €/m² in 75 m; allgemeines Wohngebiet 100 €/m² in 254 m; allgemeines Wohngebiet 100 €/m² in 521 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.783 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 11: 2, Nr. 11 A: 2 …

Flurstück 491/59409 m²August-Bebel-Straße 1 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619409 m²August-Bebel-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9051.537 m²August-Bebel-Straße 2 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 9061 m²August-Bebel-Straße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 368/59247 m²August-Bebel-Straße 3 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/59546 m²August-Bebel-Straße 4 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/59602 m²August-Bebel-Straße 5 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660121 m²August-Bebel-Straße 6 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/71.000 m²August-Bebel-Straße 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/59110 m²August-Bebel-Straße 8 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661551 m²August-Bebel-Straße 9 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/90830 m²August-Bebel-Straße 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/29231 m²August-Bebel-Straße 11 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/61.405 m²August-Bebel-Straße 11 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 90/21.078 m²August-Bebel-Straße 11 A · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 804895 m²August-Bebel-Straße 11 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 662486 m²August-Bebel-Straße 12 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663785 m²August-Bebel-Straße 13 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664187 m²August-Bebel-Straße 14 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/59330 m²August-Bebel-Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 165/59690 m²August-Bebel-Straße 15 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 665273 m²August-Bebel-Straße 15 · 70,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666317 m²August-Bebel-Straße 16 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71650 m²August-Bebel-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567655 m²August-Bebel-Straße 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/3144 m²August-Bebel-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 601510 m²August-Bebel-Straße 18 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596515 m²August-Bebel-Straße 20 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620363 m²August-Bebel-Straße 21 · 46,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06193

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Götschetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl06193
OrtGötschetal
OrtsteilTeicha
Breitengrad51.560509
Längengrad11.954587
Vorwahl034600, 034606
TelefonnetzOstrau Saalkreis, Teicha Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft791 EUR/Ew.BBSR INKAR