August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 09405 Zschopau

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Zschopau

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Zschopau im Bereich Zschopau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09405 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 16,9 km, A 4 18,6 km Luftlinie
  • Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Zschopau im Bereich Zschopau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 383 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 20 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 341 m, Tram 11,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 16,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mGrundschule "Am Zschopenberg"
  • Weiterführende Schule383 mGymnasium Zschopau
  • Kita690 mSchulhort / "Am Zschopenberg"
  • Bus20 mZschopau, August-Bebel-Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn341 mZschopau, Ost, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße7,7 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7216,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 418,6 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium383 mGymnasium Zschopau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule586 mOberschule "Martin Andersen Nexö" · Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmmediCampus Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,5 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLautenbachtal, Zschopautal · 10,6 % FFH, Zschopautal · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschopautal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lautenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 20 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 341 m, Tram 11,5 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 463 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 684 m, weiterführend 383 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +70
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.529 EUR/Ew., Steuerkraft 649 EUR/Ew., Einzelhandel 8.417 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 16,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeZschopau
Grundschule684 m

Grundschule "Am Zschopenberg"

Kita690 m

Schulhort / "Am Zschopenberg"

Bus20 m

Zschopau, August-Bebel-Straße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 20 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 341 m, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall1,1 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1747,7 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 481 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 463 m
  • PENNYPenny Am GräbelAm Graebel 1 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 623 m
  • EDEKASimmel-MarktChemnitzer Straße 50 B 09405 Zschopau
    Lebensmittel · 811 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09405 Zschopau, Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13Johann-Gottlob-Pfaff-Str. 13 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 481 mQuelle
  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 565 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 552 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 325 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GöpfertRudolf-Breitscheid-Straße 2 09405 Zschopau
    Bäckerei · 552 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesAm Gräbel 1 09405 Zschopau
    Getränkemarkt · 599 mOSM
  • Fleischerei GöhlerNeumarkt 4 09405 Zschopau
    Metzgerei · 606 mOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lindengarten
    Restaurant · 325 mOSM
  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 559 mOSM
  • Bäckerei & Cafe Jürgen ViewegerKörnerstraße 6 09405 Zschopau
    Café · 590 mOSM
  • Gräbelbaude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 614 mOSM
  • Janny's EisNeumarkt 15 09405 Zschopau
    Eisdiele · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 322 mOSM
  • Seminargarten
    Park · 414 mOSM
  • Friedhof Zschopau
    Friedhof · 547 mOSM
  • Barockgarten des Schlosses
    Gartenanlage · 585 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 618 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZschopauNordstraße 7a 09405 Zschopau
    Feuerwehr · 849 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 119 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 136 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 362 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 281/1415 m²August-Bebel-Straße 1 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/c650 m²August-Bebel-Straße 3 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/252.689 m²August-Bebel-Straße 4 · 34,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 281/3567 m²August-Bebel-Straße 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/4390 m²August-Bebel-Straße 7 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/p400 m²August-Bebel-Straße 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/5623 m²August-Bebel-Straße 9 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/q400 m²August-Bebel-Straße 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/131.283 m²August-Bebel-Straße 11 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/a370 m²August-Bebel-Straße 12 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/121.117 m²August-Bebel-Straße 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/b430 m²August-Bebel-Straße 14 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/1535 m²August-Bebel-Straße 15 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/c370 m²August-Bebel-Straße 16 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/115.012 m²August-Bebel-Straße 17 · 31,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 271/d420 m²August-Bebel-Straße 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1865850 m²August-Bebel-Straße 19 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1850/11815 m²August-Bebel-Straße 20 · 39,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09405

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Zschopau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl09405
OrtZschopau
OrtsteilZschopau
Breitengrad50.745209
Längengrad13.07735
Vorwahl03725
TelefonnetzZschopau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeZschopau, Stadt, Motorradstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft649 EUR/Ew.BBSR INKAR