August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 09435 Scharfenstein

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Scharfenstein

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Scharfenstein im Bereich Scharfenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09435 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 17,8 km, A 4 21,5 km Luftlinie
  • Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Scharfenstein im Bereich Scharfenstein erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 430 m, Tram 13,8 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.289 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 7.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturkritisch prüfen28

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 17,8 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Venusberg
  • Weiterführende Schule4,9 kmGymnasium Zschopau
  • Kita3,1 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"
  • Bus430 mScharfenstein, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn430 mScharfenstein, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße10,4 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7217,8 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 421,5 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 4,8 % FFH, Zschopautal · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 10,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 430 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 430 m, Tram 13,8 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -56
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeScharfenstein
Grundschule2,4 km

Grundschule Venusberg

Kita3,1 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"

Bus/Regionalbahn430 m

Scharfenstein, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 430 m, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall4,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17410,4 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrögerHauptstraße 104 09430 Drebach
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09439 Amtsberg-Weißbach, Gelenauer StraßeGelenauer Straße 09439 Amtsberg-Weißbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWaldkirchener Straße 15 09405 Zschopau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 336 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 347 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 481 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HaaseKarl-Stülpner-Weg 16 09430 Scharfenstein
    Bäckerei · 336 mOSM
  • MetzgereiGrießbacher Hauptstraße 21 Drebach
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • ESSO TankstelleNeue Marienberger Straße 189 09405 Zschopau
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Obst/GemüseEinsiedler Hauptstraße 91 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss zur RäucherhexBahnhofstraße 45 b 09430 Drebach
    Imbiss / Fast Food · 347 mOSM
  • lumipöllö lounge
    Eisdiele · 441 mOSM
  • Gasthof & Pension "Erholung" (Röhre)Im Grund 2
    Restaurant · 717 mOSM
  • Zur GrotteHauptstraße 09432 Großolbersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Imbiss am Alpakahof
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Friedhof Drebach
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ScharfensteinAugust-Bebel-Straße 22c 09430 Drebach
    Feuerwehr · 148 mOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 181 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 193 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 708 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24f: 2

Flurstück 41/40357 m²August-Bebel-Straße 21a · 39,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41/641.815 m²August-Bebel-Straße 22b · 65,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/721.442 m²August-Bebel-Straße 22c · 44,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 41/601.081 m²August-Bebel-Straße 22d · 46,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 41/582.030 m²August-Bebel-Straße 24b · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/472.016 m²August-Bebel-Straße 24c · 15,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/561.322 m²August-Bebel-Straße 24D · 28,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/486.851 m²August-Bebel-Straße 24e · 22,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/285.296 m²August-Bebel-Straße 24f · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/31829 m²August-Bebel-Straße 24f · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/842.965 m²August-Bebel-Straße 24i · 14,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/791.443 m²August-Bebel-Straße 24J · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/863.095 m²August-Bebel-Straße 24k · 24,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/104.424 m²August-Bebel-Straße 24l · 46,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/62.533 m²August-Bebel-Straße 24m · 27,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/551.210 m²August-Bebel-Straße 24n · 38,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/665.100 m²August-Bebel-Straße 24S · 44,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/355.285 m²August-Bebel-Straße 25b · 16,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler Prägung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Scharfenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl09435
OrtDrebach
OrtsteilScharfenstein
Breitengrad50.703831
Längengrad13.050523
Vorwahl03725, 037341, 037369
TelefonnetzZschopau, Ehrenfriedersdorf, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeDrebach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR