August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 09474 Crottendorf

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Crottendorf

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Crottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 25,2 km, A 4 36,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Crottendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 802 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 25,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 3.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule802 mGrundschule Crottendorf
  • Weiterführende Schule599 mNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,1 kmChristlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.
  • Bus336 mCrottendorf, Markt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmUnterneudorf, Bahnhof, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße9,1 km3.404 Kfz/Tag
  • A 7225,2 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 436,7 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmLandkreis-Gymnasium St. Annen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule599 mNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufliches Schulzentrum für Wirtschaft, Technik, Sozialwesen und Ernährung des Erzgebirgskreises · Berufsschule
  • Förderschule9,5 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Taufichtig · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Mittweidatal, Mittelerzgebirgische Basaltberge · 3,1 % FFH, Fichtelberggebiet · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzScheibenberg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Mittweidatal; Mittelerzgebirgische Basaltberge; Scheibenberger Heide; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Am Taufichtig | Vogelschutzgebiet: Fichtelberggebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 336 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 802 m, weiterführend 599 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -40
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.877 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.659 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 25,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeCrottendorf
Grundschule802 m

Grundschule Crottendorf

Kita3,1 km

Christlicher Kindergarten / Spatzennest e. V.

Bus336 m

Crottendorf, Markt, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall10,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 959,1 km

3.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09474 Crottendorf, Annaberger Str. 163Annaberger Str. 163 09474 Crottendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut SchubertErnst-Thälmann-Str. 9 09465 Cranzahl
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheibenbergSilberstrasse 46 09481 Scheibenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI NordALDI NordOberwiesenthaler Weg 6 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 119 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 103 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 332 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 688 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StoresUferweg 232 09474 Crottendorf
    Kiosk / Convenience · 119 mOSM
  • Fleischerei SchulzAnnaberger Straße 227B 09474 Crottendorf
    Metzgerei · 138 mOSM
  • Bäckerei FritzschAnnaberger Straße 187B 09474 Crottendorf
    Bäckerei · 862 mOSM
  • Fa. Max Sonntag LikörherstellungKarlsbader Straße 85 09465 Sehmatal
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • SchuweAm Kirchsteig 4
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Toprok Ekrem Urfa Döner KebabAnnaberger Straße 97C 09474 Crottendorf
    Imbiss / Fast Food · 103 mOSM
  • Deutsches HausAnnaberger Straße 98 09474 Crottendorf
    Restaurant · 120 mOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 603 mOSM
  • Café AnnaBellaAm Gewerbegebiet 1 09474 Crottendorf
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Park
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Park
    Park · 336 mOSM
  • Friedhof Crottendorf
    Friedhof · 600 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Sporthalle am Pumpspeicherwerk
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto
    Carsharing · 8,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CrottendorfGlashüttenstraße 68A 09474 Crottendorf
    Feuerwehr · 600 mOSM
  • Městská policie VejprtyTylova 870/6 Vejprty
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Crottendorf
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 807 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.877 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 217A: 2, Nr. 230: 2, Nr. 239T: 2

Flurstück 587/121.285 m²August-Bebel-Straße 216A · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021/a1.035 m²August-Bebel-Straße 217 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015/14381 m²August-Bebel-Straße 217A · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015/17587 m²August-Bebel-Straße 217A · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015/4659 m²August-Bebel-Straße 217B · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015/2194 m²August-Bebel-Straße 217C · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021/b1.470 m²August-Bebel-Straße 217D · 17,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1015/10539 m²August-Bebel-Straße 217E · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015/13564 m²August-Bebel-Straße 217F · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012/17582 m²August-Bebel-Straße 217G · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015/5778 m²August-Bebel-Straße 217H · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585330 m²August-Bebel-Straße 218 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584/21.700 m²August-Bebel-Straße 220 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005/8980 m²August-Bebel-Straße 220A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005/4560 m²August-Bebel-Straße 220B · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005/6606 m²August-Bebel-Straße 220C · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012/2553 m²August-Bebel-Straße 224B · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/8643 m²August-Bebel-Straße 224C · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/72.091 m²August-Bebel-Straße 229 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579/1627 m²August-Bebel-Straße 229B · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019/2980 m²August-Bebel-Straße 229C · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/2163 m²August-Bebel-Straße 230 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/3946 m²August-Bebel-Straße 230 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022/a1.440 m²August-Bebel-Straße 230B · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/11.585 m²August-Bebel-Straße 230D · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022/5530 m²August-Bebel-Straße 230E · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/143.509 m²August-Bebel-Straße 231 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/15874 m²August-Bebel-Straße 231A · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5694.800 m²August-Bebel-Straße 231B · 4,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1027/162.953 m²August-Bebel-Straße 231C · 51,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1027/36499 m²August-Bebel-Straße 231D · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027/122.793 m²August-Bebel-Straße 231E · 57,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 572/137.017 m²August-Bebel-Straße 231F · 18,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 302/a500 m²August-Bebel-Straße 232B · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/b590 m²August-Bebel-Straße 233D · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/43.865 m²August-Bebel-Straße 234 · 16,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 299/16.476 m²August-Bebel-Straße 237 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1034/32776 m²August-Bebel-Straße 237A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034/24746 m²August-Bebel-Straße 237B · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/3474 m²August-Bebel-Straße 239 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034/19540 m²August-Bebel-Straße 239N · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034/30712 m²August-Bebel-Straße 239P · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/4510 m²August-Bebel-Straße 239S · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/6237 m²August-Bebel-Straße 239T · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/12247 m²August-Bebel-Straße 239T · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/14621 m²August-Bebel-Straße 239U · 32,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Crottendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl09474
OrtCrottendorf
Breitengrad50.512272
Längengrad12.94219
Vorwahl03733, 037342, 037344, 03774
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Cranzahl, Crottendorf Sachs, Schwarzenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeCrottendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR