August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 14715 Milower Land

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Milower Land

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Milower Land im Bereich Milow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Milow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 26,9 km, A 14 36,8 km, A 10 38,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Milower Land im Bereich Milow erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 250 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 14,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.512 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 26,9 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule250 mInge-Sielmann-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Premnitz
  • Kita229 mZwergenburg
  • Bus232 mMilow (HVL), Amt Milow, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,2 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmPremnitz, Zentrum Bhf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße14,1 km4.306 Kfz/Tag
  • A 226,9 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1436,8 kmA 14 / AS Stendal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,5 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuckower See und Luch, Untere Havel Süd · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckow-Steckelsdorf-Göttlin, Klietzer Heide · 11,2 % FFH, Mittlere Havelniederung, Niederung der Unteren Havel · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandenburger Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 83,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Fenn (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buckow-Steckelsdorf-Göttlin; Klietzer Heide; Milower Berg; Mittlere Havel Ergänzung; Niederung der Unteren Havel/Gülper See | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 14,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 327 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 250 m, weiterführend 2,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10029,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 35,7 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeMilower Land
Grundschule250 m

Inge-Sielmann-Grundschule

Kita229 m

Zwergenburg

Bus232 m

Milow (HVL), Amt Milow, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall19,8 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18814,1 km

4.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 327 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANah & Gut StollFriedensstr. 39 14715 Milow
    Lebensmittel · 327 mQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 2 14727 Premnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMilower Landstraße 9A 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland Rathenow, Milower Landstr.Milower Landstraße 6 a 14712 Rathenow
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14712 Rathenow, Brandenburger Str. 25Brandenburger Str. 25 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto RathenowBammer Landstraße 2 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRathenow, 14712, Märkischer Platz 2Märkischer Platz 2 14712 Rathenow
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 314 mnächste lokale Versorgung
  • Café 479 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HermesFriedensstraße 18 14715 Milower Land
    Getränkemarkt · 314 mOSM
  • Star TankstelleAlte Hauptstraße 41 14727 Premnitz
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Premnitz
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Singer's Hof-CaféBergstraße 15 14715 Milower Land
    Café · 479 mOSM
  • GastHof MilowStremmestraße 9 14715 Milower Land
    Restaurant · 967 mOSM
  • Sahin Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • The Corner Premnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 135 mOSM
  • Friedhof Milow
    Friedhof · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 515 mOSM
  • Park
    Park · 832 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Premnitz
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PremnitzGartenstraße 14 - 16 14727 Premnitz
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • Klärwerk Bützer
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 50 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Milow M UG, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9 c: 2, Nr. 9 d: 2, Nr. 9 e: 2 …

Flurstück 523/54620 m²August-Bebel-Straße 1 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/5434 m²August-Bebel-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/54660 m²August-Bebel-Straße 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/54700 m²August-Bebel-Straße 3 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/9670 m²August-Bebel-Straße 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/10660 m²August-Bebel-Straße 5 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374698 m²August-Bebel-Straße 6 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024/53860 m²August-Bebel-Straße 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023/53845 m²August-Bebel-Straße 7 a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022/53850 m²August-Bebel-Straße 7 b · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021/53850 m²August-Bebel-Straße 8 · 32,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1020/53848 m²August-Bebel-Straße 8 b · 46,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1019/53851 m²August-Bebel-Straße 8 c · 0,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1018/53850 m²August-Bebel-Straße 8 d · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1017/53852 m²August-Bebel-Straße 8 e · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1016/531.062 m²August-Bebel-Straße 8 f · 2,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 53/25544 m²August-Bebel-Straße 8 g · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/24622 m²August-Bebel-Straße 9 · 7,2 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1013/53891 m²August-Bebel-Straße 9 a · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/14447 m²August-Bebel-Straße 9 b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/20280 m²August-Bebel-Straße 9 c · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011/53895 m²August-Bebel-Straße 9 c · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/19280 m²August-Bebel-Straße 9 d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1010/53893 m²August-Bebel-Straße 9 d · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 53/18282 m²August-Bebel-Straße 9 e · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009/53898 m²August-Bebel-Straße 9 e · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/17284 m²August-Bebel-Straße 9 f · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008/53896 m²August-Bebel-Straße 9 f · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/42575 m²August-Bebel-Straße 10 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007/53895 m²August-Bebel-Straße 10 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006/53897 m²August-Bebel-Straße 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/81.482 m²August-Bebel-Straße 12 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/53690 m²August-Bebel-Straße 13 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/53840 m²August-Bebel-Straße 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/53820 m²August-Bebel-Straße 15 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Milower Land

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl14715
OrtMilower Land
OrtsteilMilow
Breitengrad52.518494
Längengrad12.31383
Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877
TelefonnetzPremnitz, Zollchow b Rathenow, Grosswudicke, Nitzahn
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeMilower Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR