August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 64404 Bickenbach

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Bickenbach

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Bickenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64404 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,3 km, A 67 5,1 km, A 672 12,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Bickenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 737 m, Tram 1,2 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.231 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 2,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmSchule am Hinkelstein
  • Weiterführende Schule1,8 kmMelibokusschule
  • Kita307 mAWO-Kita Sonnenland
  • Bus79 mBickenbach August-Bebel-Straße, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn737 mBickenbach Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße1,6 km10.509 Kfz/Tag
  • A 52,3 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 675,1 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHessische Altneckarschlingen · 22,1 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach; Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 737 m, Tram 1,2 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 350 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10017,2 % Wald, 4,2 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 10.509 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeBickenbach
Grundschule1,8 km

Schule am Hinkelstein

Kita307 m

AWO-Kita Sonnenland

Bus79 m

Bickenbach August-Bebel-Straße, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 737 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall13,6 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,6 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 350 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64404 Bickenbach, Berta-Benz-Str. 2Berta-Benz-Str. 2 64404 Bickenbach
    Lebensmittel-Discounter · 350 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 92 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 107 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 438 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LiebigPfungstädter Straße 1 64404 Bickenbach
    Bäckerei · 92 mOSM
  • WeltladenPfungstädter Straße 4 64404 Bickenbach
    Kiosk / Convenience · 140 mOSM
  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 295 mOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei PeterSandmühlstraße 16 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 107 mOSM
  • Live Time Café Lounge & Shisha BarDarmstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 127 mOSM
  • Il CentroDarmstädter Straße 11 64404 Bickenbach
    Restaurant · 196 mOSM
  • Peperoni VerdePfungstädter Straße 17 64404 Bickenbach
    Imbiss / Fast Food · 198 mOSM
  • Eckpunkt 75Bahnhofstraße 75 64404 Bickenbach
    Café · 692 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 363 mOSM
  • Turnhalle BickenbachWaldstraße 37 64404 Bickenbach
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Park
    Park · 498 mOSM
  • Friedhof Bickenbach
    Friedhof · 499 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 971 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BickenbachDarmstädter Straße 26 64404 Bickenbach
    Feuerwehr · 273 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 438 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 725 €/m² in 61 m; Nutzungsart GB 210 €/m² in 140 m; Nutzungsart GF 100 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bickenbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 19A: 2

Flurstück 19/1484 m²August-Bebel-Straße 1 · 18,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 78451 m²August-Bebel-Straße 2 · 64,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/1381 m²August-Bebel-Straße 3 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77337 m²August-Bebel-Straße 4 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3613 m²August-Bebel-Straße 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76331 m²August-Bebel-Straße 6 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/1871 m²August-Bebel-Straße 7 · 37,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75343 m²August-Bebel-Straße 8 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1582 m²August-Bebel-Straße 9 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74979 m²August-Bebel-Straße 10 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3599 m²August-Bebel-Straße 11 · 49,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/731 m²August-Bebel-Straße 11 · 38,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/98 m²August-Bebel-Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1912 m²August-Bebel-Straße 11A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1587 m²August-Bebel-Straße 13 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73463 m²August-Bebel-Straße 14 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1571 m²August-Bebel-Straße 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72463 m²August-Bebel-Straße 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11.667 m²August-Bebel-Straße 17 · 17,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 71457 m²August-Bebel-Straße 18 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3884 m²August-Bebel-Straße 19A · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13663 m²August-Bebel-Straße 19A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 70460 m²August-Bebel-Straße 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69310 m²August-Bebel-Straße 22 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68332 m²August-Bebel-Straße 22A · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Bickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl64404
OrtBickenbach
Breitengrad49.755493
Längengrad8.611417
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeBickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1015 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.231 EUR/Ew.BBSR INKAR