August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 67304 Eisenberg

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Eisenberg

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Eisenberg im Bereich Eisenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,4 km, A 63 7,0 km, A 650 15,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Eisenberg im Bereich Eisenberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 906 m, weiterführend 429 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 776 m, Tram 13,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 3,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule906 mGrundschule Eisenberg
  • Weiterführende Schule429 mIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita461 mSOS Kinderdorf e.V. Kindergarten
  • Bus188 mEisenberg, Schulzentrum, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn776 mEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,5 km36.188 Kfz/Tag
  • A 63,4 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 637,0 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule429 mIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 47,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzErdekaut · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Landschaftsschutzgebiet: Erdekaut

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 776 m, Tram 13,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 906 m, weiterführend 429 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeEisenberg
Grundschule906 m

Grundschule Eisenberg

Kita461 m

SOS Kinderdorf e.V. Kindergarten

Bus188 m

Eisenberg, Schulzentrum, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 776 m, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall11,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,5 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 742 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 742 m
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 341 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 164 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 341 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 759 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 763 mOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 922 mOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldhotelMartin-Luther-Straße 20 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Restaurant · 164 mOSM
  • Wageck's kleine Küche
    Imbiss / Fast Food · 579 mOSM
  • Karins Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 752 mOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 825 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 88 mOSM
  • Turnhalle Berufsbildende Schule
    Sportzentrum · 92 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 517 mOSM
  • Park
    Park · 524 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisenberg (Pfalz)Goethestraße 7 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 161 mOSM
  • Klärwerk Hettenleidelheim
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windpark Kerzenheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.533 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2646/39627 m²August-Bebel-Straße 1 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/34825 m²August-Bebel-Straße 2 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/38645 m²August-Bebel-Straße 3 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/33730 m²August-Bebel-Straße 4 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/37646 m²August-Bebel-Straße 5 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/32702 m²August-Bebel-Straße 6 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/36645 m²August-Bebel-Straße 7 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/31699 m²August-Bebel-Straße 8 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/35653 m²August-Bebel-Straße 9 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/30876 m²August-Bebel-Straße 10 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/65702 m²August-Bebel-Straße 11 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/64705 m²August-Bebel-Straße 13 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2646/63785 m²August-Bebel-Straße 15 · 19,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Eisenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl67304
OrtEisenberg
OrtsteilEisenberg
Breitengrad49.557499
Längengrad8.06073
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeEisenberg (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR