Die Straße August-Exter-Straße liegt in München im Bereich Pasing-Obermenzing. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 81245 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pasing-Obermenzing.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule München, Oselstraße 21
Rote Rüben e.V.
Pasing Bahnhof Nord, München · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 393 m, Regionalbahn 393 m, Tram 2,7 km
HELIOS Klinikum München West
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
32.088 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: August-Exter-Straße, 81245 München
Position: 48.151871, 11.464058
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt München, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 37,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat August-Exter-Straße, PLZ 81245, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 40.091 aktive Einheiten, 1.562,4 MW Nettoleistung, Solar 26.964 / 239,2 MW; Wind 5 / 5,0 MW; Speicher 12.391 / 192,7 MW; Biomasse 10 / 3,8 MW; Wasser 27 / 14,8 MW; sonstige Erzeugung 694 / 1.107,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.564 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.278 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 21,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 4.962,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 842.898 Wohnungen, 146.323 Wohngebäude (München, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 12,89 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 24,0 %, Ø Wohnfläche 73,5 m², 22.403 leerstehende Wohnungen (München, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 110 m, S-Bahn 393 m, Regionalbahn 393 m, Tram 2,7 km, U-Bahn 3,4 km, Stadtbahn 4,6 km; Bus: Pasing Bahnhof Nord, München (110 m) |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum München West, regionales Traumazentrum, München, 1,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 73 Einrichtungen, 10.320 Betten, 13 mit allgemeiner Notfallversorgung, 66 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 62 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Deutsches Herzzentrum München, München (Neuhausen-Nymphenburg), Hubschrauberlandeplatz, München, 1,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule München, Oselstraße 21 (278 m); weiterführend: Max-Planck-Gymnasium München (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 12 nächste Filialen bis 10 km: dm 356 m, Müller 364 m, Rossmann 422 m, EDEKA 437 m |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 280 m, Apotheke 395 m, Grundschule 487 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK München-West (O), A 8, 2,8 km, 32.088 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 14,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 33,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 63,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 766.143 Pkw, 903.182 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73.604 Krafträder, 51.885 Lkw (Muenchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5.044 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 93.854 registrierte Fälle, 6.304 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Kreisfreie Stadt München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 960 Einwohner LNight ab 45 dB, 35,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 109 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 16,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nymphenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allacher Lohe (Naturschutzgebiet, 5,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allacher Forst und Angerlohe; Gräben und Niedermoorreste im Dachauer Moos; Heideflächen und Lohwälder nördlich von München; Isarauen von Unterföhring bis Landshut; Nymphenburger Park mit Allee und |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 58,5 %, Verkehr 16,9 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 13,6 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 8.576 ha, Industrie/Gewerbe 2.574 ha (München, Landeshauptstadt, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 216 München-Nord, 217 München-Ost, 218 München-Süd, 219 München-West/Mitte. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt. |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 7,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,7 Jahre (München, kreisfreie Stadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.505.005 Einwohner (Stand 31.12.2024), +26.367 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +12.157, 8,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 139.077 unter 10 Jahre (9,2 %), 256.263 ab 65 Jahre (17,0 %) (München, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 970.646 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (München, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12.157 (108.120 Zuzüge, 95.963 Fortzüge) (München, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 12.509 Sterbefälle (München, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.478.638 Einwohner (München, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung -30.295, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS München-Obermenzing, A008082, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Gräfelfing, A096036b, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 99 / AS München-Lochhausen, A099007, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Rote Rüben e.V. 31 m, Kinderhaus Floßmannstraße e.V. 59 m, Kindergarten Flossmannstrasse 61 m, Fabrikkinder e.V. 189 m |
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| Straßendaten zur August-Exter-Straße | |
|---|---|
| Abkürzung | August-Exter-Str. |
| Postleitzahl | 81245 |
| Ort | München |
| Ortsteil | Pasing-Obermenzing |
| Breitengrad | 48.151871 |
| Längengrad | 11.464058 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Kreisfreie Stadt | München, Landeshauptstadt |
| Gemeinde | München, Landeshauptstadt |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.