August-Gluck-Str. / August-Gluck-Straße in 36110 Schlitz

Straßenprofil

August-Gluck-Straße in Schlitz

Die Straße August-Gluck-Straße liegt in Schlitz im Bereich Rimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rimbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,0 km, A 5 8,5 km, A 4 11,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Gluck-Straße in Schlitz im Bereich Rimbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 18,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Niederaula 5,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmDieffenbachschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland
  • Kita1,8 kmStädt. Kindergarten Hinter der Pfarr
  • Bus223 mSchlitz-Rimbach Hinter dem Hof, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,9 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße3,7 km44.863 Kfz/Tag
  • A 75,0 kmA 7 / AS Niederaula
  • A 58,5 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,2 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule14,7 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Sumpf, Breitecke · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Obere und Mittlere Fuldaaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 223 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 18,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Digitale Infrastruktur87/10088,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 6,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Gluck-StraßeSchlitz
Grundschule6,8 km

Dieffenbachschule

Kita1,8 km

Städt. Kindergarten Hinter der Pfarr

Bus223 m

Schlitz-Rimbach Hinter dem Hof, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 18,1 km

Klinik / Notfall15,3 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,7 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAJens Fürstenberg e.K.An den Lipperswiesen 7 36166 Haunetal
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 400 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 515 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • H-Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Café & Bäckerei Guter GerlachBahnhofstraße 34a Schlitz
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Metzgerei KöhlerHauptstraße 50 36287 Breitenbach am Herzberg
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofgut RimbachAuf dem Rasen 8 36110 Schlitz
    Restaurant · 400 mOSM
  • DorfkrugSassen 1 36110 Schlitz
    Café · 3,8 kmOSM
  • McDonald'sJossastraße 65 36272 Niederaula
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Gasthof SchäferJossastraße 2 36287 Breitenbach am Herzberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rimbach
    Friedhof · 515 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 547 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM
  • Park
    Park · 6,7 kmOSM
  • Drei-Felder-HalleSchlesische Straße 35 36110 Schlitz
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 356 mOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 68 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 407 mOSM
  • WKA 9
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 16 €/m² in 15 m; Acker 1 €/m² in 24 m; Grünland 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schlitz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 143936 m²August-Gluck-Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1815 m²August-Gluck-Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142847 m²August-Gluck-Straße 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1792 m²August-Gluck-Straße 4 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141751 m²August-Gluck-Straße 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1842 m²August-Gluck-Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140751 m²August-Gluck-Straße 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133894 m²August-Gluck-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139751 m²August-Gluck-Straße 9 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132893 m²August-Gluck-Straße 10 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138814 m²August-Gluck-Straße 11 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131953 m²August-Gluck-Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1976 m²August-Gluck-Straße 13 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/2890 m²August-Gluck-Straße 14 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129864 m²August-Gluck-Straße 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1758 m²August-Gluck-Straße 16 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128786 m²August-Gluck-Straße 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123801 m²August-Gluck-Straße 18 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2813 m²August-Gluck-Straße 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122890 m²August-Gluck-Straße 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1835 m²August-Gluck-Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/2845 m²August-Gluck-Straße 23 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/3836 m²August-Gluck-Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2839 m²August-Gluck-Straße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2843 m²August-Gluck-Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/2789 m²August-Gluck-Straße 31 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Gluck-Straße in Schlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Gluck-Straße
AbkürzungAugust-Gluck-Str.
Postleitzahl36110
OrtSchlitz
OrtsteilRimbach
Breitengrad50.732201
Längengrad9.579553
Vorwahl06625, 06642, 06648, 06653
TelefonnetzNiederaula, Schlitz, Bad Salzschlirf, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchlitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR