August-Hinrichs-Str. / August-Hinrichs-Straße in 49688 Lastrup

Straßenprofil

August-Hinrichs-Straße in Lastrup

Die Straße August-Hinrichs-Straße liegt in Lastrup im Bereich Lastrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lastrup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 21,6 km, A 29 23,2 km, A 28 43,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Hinrichs-Straße in Lastrup im Bereich Lastrup erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 534 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 40,1 km, Rufbus 14,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 7.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 21,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 21.077 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mGrundschule Astrid-Lindgren
  • Weiterführende Schule534 mOberschule Lastrup
  • Bus441 mLastrup(Kr Cloppenburg) Brinkstraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,1 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmSt. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH
  • Fernstraße9,7 km21.077 Kfz/Tag
  • A 121,6 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2923,2 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 2843,7 kmA 28 / AS Oldenburg-Marschweg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,8 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule534 mOberschule Lastrup · Oberschule
  • Berufliche Schule25,2 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelter Moor, Oldendorfer Moor · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSüdradde · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka (Vogelschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Südradde | Naturschutzgebiet: Hemmelter Moor; Oldendorfer Moor | Vogelschutzgebiet: Niederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 848 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 441 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 40,1 km, Rufbus 14,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 534 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,44 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Naturnähe55/1009,5 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Vechta 21,6 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 7.653 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Hinrichs-StraßeLastrup
Grundschule602 m

Grundschule Astrid-Lindgren

Bus441 m

Lastrup(Kr Cloppenburg) Brinkstraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 40,1 km, Rufbus 14,0 km

Klinik / Notfall12,9 km

St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2139,7 km

21.077 Kfz/Tag

Autobahn21,6 km

A 1 / AS Vechta

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 848 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlLadestr. 1 49688 Lastrup
    Lebensmittel-Discounter · 848 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49688 Lastrup, Linderner Str. 4-6Linderner Str. 4-6 49688 Lastrup
    Lebensmittel-Discounter · 902 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RubowLadestr. 4 49688 Lastrup
    Lebensmittel · 947 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlter Schützenplatz 1 49696 Molbergen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMolbergen, 49696, Alter Schützenplatz 1Alter Schützenplatz 1 49696 Molbergen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 627 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 693 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 719 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thobens Pauseneck
    Kiosk / Convenience · 627 mOSM
  • Stadtbäcker FrerkerLadestraße 4 49688 Lastrup
    Bäckerei · 945 mOSM
  • Kalieber GmbHRuhrbachstraße 8 49688 Lastrup
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Frischehof Lüske StapelfeldOsnabrücker Straße 49 49661 Cloppenburg
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM
  • Hol'abAm Waldeck 2 49696 Molbergen
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WesterhausKirchstraße 2 49688 Lastrup
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • euro döner
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Eis Cafe Venzia
    Eisdiele · 719 mOSM
  • Landhaus LastrupAlte Reichsstraße 6 49688 Lastrup
    Restaurant · 746 mOSM
  • Bäckerei BurrichterVlämische Straße 5 49688 Lastrup
    Café · 863 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Kreissportschule CloppenburgBokaerstraße 30 49688 Lastrup
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Dorfpark Lastrup
    Park · 599 mOSM
  • Gemeinde Lastrup
    Gartenanlage · 788 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 951 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LastrupSchnelter Straße 25 49688 Lastrup
    Feuerwehr · 750 mOSM
  • Polizei Lastrup
    Polizei · 753 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof der Gemeinde LastrupWilhelm-Busch-Straße 49688 Lastrup
    Recyclingcontainer · 719 mOSM
  • OOWV - Kläranlage LastrupWilhelm-Busch-Straße 49688 Lastrup
    Kläranlage · 790 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 933 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lastrup Lönsstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in August-Hinrichs-Straße in Lastrup

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Hinrichs-Straße
AbkürzungAugust-Hinrichs-Str.
Postleitzahl49688
OrtLastrup
OrtsteilLastrup
Breitengrad52.791046
Längengrad7.871375
Vorwahl04472, 04475, 04477
TelefonnetzLastrup, Molbergen, Lastrup-Hemmelte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLastrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR