Augustenburger Ufer in 22049 Hamburg

Straßenprofil

Augustenburger Ufer in Hamburg

Die Straße Augustenburger Ufer liegt in Hamburg im Bereich Dulsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dulsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,0 km, A 255 7,0 km, A 1 7,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Augustenburger Ufer in Hamburg im Bereich Dulsberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 170 m, weiterführend 559 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 184 m, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 3,0 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule170 mSchule Lämmersieth
  • Weiterführende Schule559 mGrund- und Stadtteilschule Alter Teichweg
  • Kita402 mKiTa Nimmerland
  • Bus189 mHamburg, U Alter Teichweg, ca. 721 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,5 km41.359 Kfz/Tag
  • A 243,0 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2557,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmAlsterring Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule880 mBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule880 mBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Förderschule170 mSchule Lämmersieth · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 170 m, weiterführend 559 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 184 m, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 349 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Augustenburger UferHamburg
Grundschule170 m

Schule Lämmersieth

Kita402 m

KiTa Nimmerland

U-Bahn184 m

Hamburg, Alter Teichweg, ca. 294 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 184 m

Klinik / Notfall1,2 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,5 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 349 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 671 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Dulsberger TreffAlter Teichweg 65 22049 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 349 m
  • EDEKAEDEKA Udo TimmerAlter Teichweg 55-57 22049 Hamburg
    Lebensmittel · 474 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBramfelder Straße 103 22305 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 754 m
  • LidlLidlBramfelder Str. 58 22305 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22177 Hamburg, Fabriciusstr. 21+23Fabriciusstr. 21+23 22177 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 671 mQuelle
  • BUDNIbudni - Fuhlsbüttler Straße 107-109Fuhlsbüttler Straße 107-109 22305 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22305, Massaquoipassage 2Massaquoipassage 2 22305 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 190 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 67 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Al Tat MarketTondernstraße 19 22049 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 190 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 358 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 491 mOSM
  • Günes
    Metzgerei · 588 mOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 591 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nice Cream
    Eisdiele · 67 mOSM
  • Cem's Backshop
    Café · 205 mOSM
  • MeisennestWachtelstraße 55 22305 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 428 mOSM
  • Ezzo's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 520 mOSM
  • Taverna MetaxaStraßburger Straße 23 22049 Hamburg
    Restaurant · 530 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 170 mOSM
  • Sportzentrum Habichtstraße (SC Urania)
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Alter Wandsbeker Friedhof von 1850
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Alter Teichweg / Nordschleswiger Straße
    Fahrradverleih · 264 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 642 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Barmbek
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Aktex Textilhandel
    Recyclingcontainer · 219 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6018626 m²Augustenburger Ufer 11 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6019402 m²Augustenburger Ufer 12 · 86,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6020427 m²Augustenburger Ufer 13 · 87,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6021399 m²Augustenburger Ufer 14 · 86,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6022376 m²Augustenburger Ufer 15 · 85,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6023354 m²Augustenburger Ufer 16 · 84,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6024337 m²Augustenburger Ufer 17 · 66,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Augustenburger Ufer in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Augustenburger Ufer
NameAugustenburger Ufer
Postleitzahl22049
OrtHamburg
OrtsteilDulsberg
Breitengrad53.586426
Längengrad10.061733
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR