Ausoniusring in 55481 Kirchberg

Straßenprofil

Ausoniusring in Kirchberg

Die Straße Ausoniusring liegt in Kirchberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 20,2 km, A 48 36,1 km, A 1 36,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ausoniusring in Kirchberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, Regionalbahn 17,8 km, Rufbus 615 m, Fähre 28,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.606 EUR/Ew., Steuerkraft 1.086 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 20,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,7 km, 44.795 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmFreiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg
  • Weiterführende Schule7,8 kmAusonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück
  • Kita1,3 kmEvangelsche Kindertagesstätte Arche Noah evangelischer Kindergarten
  • Bus172 mKirchberg (Hunsr) Simmerner Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,8 kmHochstetten, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Rufbus615 mKirchberg (Hunsr) Kappeler Straße, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße20,7 km44.795 Kfz/Tag
  • A 6120,2 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 4836,1 kmA 48 / AS Kaifenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSoonwald-Nahe · 61,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, Regionalbahn 17,8 km, Rufbus 615 m, Fähre 28,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 678 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,32 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 7,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Rheinböllen 20,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/10030,4 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AusoniusringKirchberg
Grundschule2,1 km

Freiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg

Kita1,3 km

Evangelsche Kindertagesstätte Arche Noah evangelischer Kindergarten

Bus172 m

Kirchberg (Hunsr) Simmerner Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, Regionalbahn 17,8 km, Rufbus 615 m, Fähre 28,2 km

Klinik / Notfall8,2 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6120,7 km

44.795 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 678 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 940 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAEmil-Thomas-Straße+5 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • LidlLidlFreiherr-von-Drais-Str. 1 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 956 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55490 Gemünden, Hauptstr. 59Hauptstr. 59 55490 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaIm Schiffels 5 55491 Büchenbeuren
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 940 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 687 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JungEmil-Thomas-Straße 5a
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Getränke Wagner
    Getränkemarkt · 952 mOSM
  • EDHauptstraße 22 55487 Sohren
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM
  • Wolf
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kirchberger Hof
    Restaurant · 598 mOSM
  • Kirner Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • Die Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 651 mOSM
  • Cafe Hottenbacher
    Café · 712 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 637 mOSM
  • Institut für Körperschulung
    Sportzentrum · 643 mOSM
  • Kaisergarten
    Park · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Maitzborn
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Forstamt Simmern;Polizeiinspektion SimmernBingener Straße 12;14 55469 Simmern/Hunsrück
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kreismülldeponie
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Höhenwind
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0108, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 32: 2, Nr. 34: 2, Nr. 48: 2 …

Flurstück 140874 m²Ausoniusring 1 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/2162 m²Ausoniusring 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/3379 m²Ausoniusring 2 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/4336 m²Ausoniusring 2 A · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145612 m²Ausoniusring 3 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166527 m²Ausoniusring 5 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167517 m²Ausoniusring 7 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252720 m²Ausoniusring 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168563 m²Ausoniusring 9 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255639 m²Ausoniusring 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169505 m²Ausoniusring 11 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256562 m²Ausoniusring 12 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170505 m²Ausoniusring 13 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259539 m²Ausoniusring 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171525 m²Ausoniusring 15 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 260562 m²Ausoniusring 16 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172525 m²Ausoniusring 17 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263567 m²Ausoniusring 18 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173477 m²Ausoniusring 19 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 264679 m²Ausoniusring 20 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174476 m²Ausoniusring 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/1917 m²Ausoniusring 22 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175540 m²Ausoniusring 23 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231/1692 m²Ausoniusring 24 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176540 m²Ausoniusring 25 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 177540 m²Ausoniusring 27 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178540 m²Ausoniusring 29 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228536 m²Ausoniusring 30 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180540 m²Ausoniusring 31 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/1825 m²Ausoniusring 32 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/2120 m²Ausoniusring 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181540 m²Ausoniusring 33 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222/1686 m²Ausoniusring 34 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 222/294 m²Ausoniusring 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 182540 m²Ausoniusring 35 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 219669 m²Ausoniusring 36 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183540 m²Ausoniusring 37 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218496 m²Ausoniusring 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/11.063 m²Ausoniusring 39 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217543 m²Ausoniusring 40 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216484 m²Ausoniusring 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215543 m²Ausoniusring 44 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 212732 m²Ausoniusring 45 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 213625 m²Ausoniusring 46 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205723 m²Ausoniusring 47 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 221/1970 m²Ausoniusring 48 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 221/2172 m²Ausoniusring 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/1545 m²Ausoniusring 50 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/2131 m²Ausoniusring 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/1540 m²Ausoniusring 52 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/2130 m²Ausoniusring 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/1550 m²Ausoniusring 54 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/2134 m²Ausoniusring 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 199/1551 m²Ausoniusring 56 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 199/2134 m²Ausoniusring 56 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/1565 m²Ausoniusring 58 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/2137 m²Ausoniusring 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ausoniusring in Kirchberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ausoniusring
NameAusoniusring
Postleitzahl55481
OrtKirchberg
Breitengrad49.946011
Längengrad7.41581
Vorwahl06763
TelefonnetzKirchberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKirchberg (Hunsrück), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.086 EUR/Ew.BBSR INKAR