Außenliegend in 63674 Altenstadt

Straßenprofil

Außenliegend in Altenstadt

Die Straße Außenliegend liegt in Altenstadt im Bereich Höchst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63674 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,4 km, A 66 12,3 km, A 5 19,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Außenliegend in Altenstadt im Bereich Höchst erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 632 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 717 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.857 EUR/Ew., Steuerkraft 1.119 EUR/Ew., Einzelhandel 8.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +199 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +167
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Altenstadt 3,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 8.817 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule632 mKaroline-von-Günderrode-Schule
  • Weiterführende Schule2,6 kmLimesschule Altenstadt
  • Kita622 mKita Die kleinen Strolche
  • Bus717 mAltenstadt-Höchst Feuerwehrhaus, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmFriedberg (Hessen)-Bruchenbrücken Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmAltenstadt-Höchst Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmSt. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH
  • Fernstraße1,7 km8.817 Kfz/Tag
  • A 453,4 kmA 45 / AS Altenstadt
  • A 6612,3 kmA 66 / Langenselbolder Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmWolfgang-Ernst-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmLimesschule Altenstadt · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule13,7 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,2 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBasaltsteinbruch von Heegheim, Bruch von Heegheim · 6,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt, Grünlandgebiete in der Wetterau · 13,7 % FFH, Wetterau · 15,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau, Glauberg · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Rußland und in der Kuhweide bei Lindheim (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt; Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau; Glauberg | Naturschutzgebiet: Basaltsteinbruch von Heegheim; Bruch von Heegheim; Buschwiesen von Höchst; Im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur87/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1006,74 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+199 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +167
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Altenstadt 3,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10015,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100PENNY 2,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 8.817 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AußenliegendAltenstadt
Grundschule632 m

Karoline-von-Günderrode-Schule

Kita622 m

Kita Die kleinen Strolche

Bus717 m

Altenstadt-Höchst Feuerwehrhaus, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 717 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall14,7 km

St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5211,7 km

8.817 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Auf der MauerAuf Der Mauer 2-4 63674 Altenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63694 Limeshain-Rommelhausen, Himbacher Str. 7Himbacher Str. 7 63694 Limeshain-Rommelhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAltenstädter Straße 58 63674 Altenstadt-Lindheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Lachbach 9 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAMario Ascher e.K.Frankfurter Str. 53 61197 Florstadt / Nieder-Mockstadt
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauberger+Straße+45C 63695 Glauburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenstadt, 63674, Die Weidenbach 4Die Weidenbach 4 63674 Altenstadt
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGehrener Ring 3 61130 Nidderau
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 643 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Laschütza
    Bäckerei · 643 mOSM
  • Rewe GetränkemarktAltenstadt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei K. Rompel
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst- & Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhaus-Höchst SteakhouseAußerhalb 15 63674 Altenstadt
    Restaurant · 190 mOSM
  • Eiscafe/Bistro Corner
    Café · 1,9 kmOSM
  • Star Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Pizzeria La Luna
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eis GiselaHanauer Straße 63694
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 81 mOSM
  • VfB Höchst
    Sportzentrum · 108 mOSM
  • Gemeinde Altenstadt
    Spielplatz · 672 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Hochst
    Friedhof · 683 mOSM
  • Fisch-Teichanalge ASV 1989 Höchst/Nidder
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Pittner
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Höchst a.d. NidderMittelstraße 75 63674 Altenstadt
    Feuerwehr · 746 mOSM
  • Stadtwache Bruchköbel
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 166 mOSM
  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Kläranlage Altenstadt63674 Altenstadt
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.857 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.857 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Altenstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63674

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Außenliegend in Altenstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Außenliegend
NameAußenliegend
Postleitzahl63674
OrtAltenstadt
OrtsteilHöchst
Breitengrad50.265858
Längengrad8.937727
Vorwahl06047
TelefonnetzAltenstadt Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeAltenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.119 EUR/Ew.BBSR INKAR