Außerhalb Pfungstadt / Außerhalb in 64319 Pfungstadt

Straßenprofil

Außerhalb in Pfungstadt

Die Straße Außerhalb liegt in Pfungstadt im Bereich Pfungstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfungstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,3 km, A 67 4,3 km, A 672 9,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Außerhalb in Pfungstadt im Bereich Pfungstadt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 1,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 1,3 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmWilhelm-Leuschner-Schule
  • Weiterführende Schule2,7 kmSchuldorf Bergstraße
  • Kita1,5 kmWaldorfkindergarten Jugenheim
  • Bus1,6 kmSeeheim-Jugenheim-Seeheim Gewerbegebiet, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmPfungstadt Bahnhof, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße2,2 km85.925 Kfz/Tag
  • A 51,3 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 674,3 kmA 67 / AS Pfungstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmFreie Waldorfschule Darmstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmSchuldorf Bergstraße · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,0 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmSchillerschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim, Pfungstädter Moor · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfungstädter Düne, Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt · 2,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfungstädter Düne (FFH-Gebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfungstädter Düne; Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 401 m, Apotheke 471 m, Grundschule 508 m, Autobahn 1,7 Min.
  • E-Mobilität90/10068 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 1,3 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 85.925 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit46/100Bus 1,6 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 1,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AußerhalbPfungstadt
Grundschule2,1 km

Wilhelm-Leuschner-Schule

Kita1,5 km

Waldorfkindergarten Jugenheim

Rufbus1,5 km

Seeheim-Jugenheim-Seeheim Friedrich-Ebert-Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall10,1 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,2 km

85.925 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Ebert-Strasse 55 64342 Seeheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Ebert-Str. 64 64342 Seeheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64342 Seeheim-Jugenheim, Friedrich-Ebert-Str. 35Friedrich-Ebert-Str. 35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Leist & SteinerMainstraße 128 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEberstädter Straße 94d 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktFriedrich-Ebert-Straße 51 64342 Seeheim-Jugenheim
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Schäfer Dein Bäcker
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Friedrich KnappHeidelberger Straße 56 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceIn der Kirchtanne 27 64297 Darmstadt
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Blumenhof Bitsch
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reiterschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Vereinsgaststätte Schützenhaus
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Döner & Kebab-Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eisdiele La VerdeGoethestraße 55 64319 Pfungstadt
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé RomaAm Grundweg 24 64342 Seeheim-Jugenheim
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Freie Turngemeinschaft 1900 e.V.Dr.-Horst-Schmidt-Straße 16 64319 Pfungstadt
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Bolzplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Malchen
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • meinlincolnmobil
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortFranklinstraße 13 64285 Darmstadt
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundeswehrfeuerwehr Pfungstadt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage PfungstadtBreitwieserweg 6 64319 Pfungstadt
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 470 €/m² in 805 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Pfungstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Außerhalb in Pfungstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Außerhalb
NameAußerhalb Pfungstadt
Postleitzahl64319
OrtPfungstadt
OrtsteilPfungstadt
Breitengrad49.785542
Längengrad8.62562
Vorwahl06151, 06157
TelefonnetzDarmstadt, Pfungstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindePfungstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR