AutobahnenA 7 19,3 km, A 210 34,1 km, A 215 40,1 km Luftlinie
Breitband76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
68/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Austraße in Steinfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Austraße in Steinfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,46 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,2 km, 14.080 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 19,4 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,4 % Wald, 0,5 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen54
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,8 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 31,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide78
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKiuser Gehege · 0,5 % FFHNaturparkSchlei · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,6 %NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 8 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kiuser Gehege | Naturpark: Schlei
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 19,4 Min.
Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,8 km
Naturnähe53/1002,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Schuby 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
AustraßeSteinfeld
Grundschule3,3 km
Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup
Kita3,0 km
Sønder Brarup Daginstitution
Bus1,4 km
Nottfeld Niefeld, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 31,1 km
Klinik / Notfall15,2 km
HELIOS Klinik Schleswig GmbH
Lebensmittel8,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20315,2 km
14.080 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.280 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.894 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 535 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,4 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 31,1 km, Fähre 34,9 km; Bus: Nottfeld Niefeld (1,4 km); ca. 25 Abfahrten werktags
Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Schleswig, Schleswig, Hubschrauberlandeplatz, Schleswig, 14,4 km
Schulen
Grundschule: Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup (3,3 km); weiterführend: Schule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 7,2 %, Verkehr 3,6 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 85,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Steinfeld, Stand 31.12.2021)
aktuell 809 Einwohner (Stand 31.12.2024), +26 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -1, -1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
81 unter 10 Jahre (10,0 %), 209 ab 65 Jahre (25,8 %) (Steinfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
55 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinfeld), Stand 30.06.2024
783 Einwohner (Steinfeld, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Schuby, A007005, 19,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Bredenbek, A210004, 34,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 40,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Sønder Brarup Daginstitution 3,0 km, Ev. Kita "St. Jacobi" Süderbrarup 3,4 km, ADS-Kita Süderbrarup 3,5 km, Kinderhaus Schatzmoor Süderbrarup 3,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.