Austr. / Austraße in 66887 Jettenbach

Straßenprofil

Austraße in Jettenbach

Die Straße Austraße liegt in Jettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 11,3 km, A 6 12,0 km, A 63 19,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Austraße in Jettenbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 12,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 11,3 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Reichenbach-Steegen
  • Weiterführende Schule3,8 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita2,3 kmProt. Kindergarten"Siebenstark"
  • Bus192 mJettenbach, Grundschule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmKreimbach, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße12,4 km60.897 Kfz/Tag
  • A 6211,3 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 612,0 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,6 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKönigsland · 7,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 6,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 192 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 12,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AustraßeJettenbach
Grundschule3,9 km

Grundschule Reichenbach-Steegen

Kita2,3 km

Prot. Kindergarten"Siebenstark"

Bus192 m

Jettenbach, Grundschule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 12,7 km

Klinik / Notfall14,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,4 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 554 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 820 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Leonhardt
    Metzgerei · 554 mOSM
  • Backshop
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ins Schucke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 820 mOSM
  • Osteria Da GiusyHauptstraße 43 66879 Kollweiler
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • L'angolo del Gusto
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 5,8 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 948 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Jettenbach
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • SelberghalleHintersehen 4 67753 Rothselberg
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr KollweilerHauptstraße 39 66879 Kollweiler
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Kollweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 46281.380 m²Austraße 1 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4629/1402 m²Austraße 3 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46947.601 m²Austraße 4 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4629/2513 m²Austraße 5 · 31,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4630/188 m²Austraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4630/41.600 m²Austraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4697/1809 m²Austraße 6 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4630/31.292 m²Austraße 7 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4696425 m²Austraße 8 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4695457 m²Austraße 8 A · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4631/21.280 m²Austraße 9 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4681/11.570 m²Austraße 10 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4631/11.336 m²Austraße 11 · 18,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46791.016 m²Austraße 12 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4681/2918 m²Austraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46781.060 m²Austraße 14 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4681/3597 m²Austraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53105.903 m²Austraße 15 · 4,8 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 46761.486 m²Austraße 16 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53113.974 m²Austraße 17 · 4,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4675928 m²Austraße 18 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53123.972 m²Austraße 19 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4638/45.952 m²Austraße 23 · 7,6 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 4638/55.109 m²Austraße 25 · 16,1 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Austraße in Jettenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert90 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Austraße
AbkürzungAustr.
Postleitzahl66887
OrtJettenbach
Breitengrad49.530937
Längengrad7.562875
Vorwahl06385
TelefonnetzReichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeJettenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR