Bergwies in 66887 Jettenbach

Straßenprofil

Bergwies in Jettenbach

Die Straße Bergwies liegt in Jettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 11,5 km, A 6 12,7 km, A 63 19,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergwies in Jettenbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 13,4 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 11,5 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Reichenbach-Steegen
  • Weiterführende Schule4,2 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita2,0 kmEv. Kindergarten
  • Bus287 mJettenbach, Ortsmitte, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmKreimbach, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße13,1 km60.897 Kfz/Tag
  • A 6211,5 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 612,7 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,2 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKönigsland · 7,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 6,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 287 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 13,4 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergwiesJettenbach
Grundschule4,3 km

Grundschule Reichenbach-Steegen

Kita2,0 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus287 m

Jettenbach, Ortsmitte, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall15,1 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,1 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 418 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Leonhardt
    Metzgerei · 418 mOSM
  • Backshop
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ins Schucke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 343 mOSM
  • Osteria Da GiusyHauptstraße 43 66879 Kollweiler
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • L'angolo del Gusto
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 6,3 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 424 mOSM
  • Friedhof Jettenbach
    Friedhof · 703 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 893 mOSM
  • Freibad Bosenbach
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BosenbachEckstraße 16 66887 Bosenbach
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0961, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 45133.339 m²Bergwies 1 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4510589 m²Bergwies 2 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45142.580 m²Bergwies 3 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4509584 m²Bergwies 4 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45151.251 m²Bergwies 5 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4508656 m²Bergwies 6 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45161.187 m²Bergwies 7 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4507625 m²Bergwies 8 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45171.462 m²Bergwies 9 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4506555 m²Bergwies 10 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4520541 m²Bergwies 11 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4526980 m²Bergwies 12 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4521799 m²Bergwies 13 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4525656 m²Bergwies 14 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4522998 m²Bergwies 15 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4536701 m²Bergwies 16 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4523664 m²Bergwies 17 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4537775 m²Bergwies 18 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45241.088 m²Bergwies 19 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4538856 m²Bergwies 20 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4543972 m²Bergwies 21 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4539861 m²Bergwies 22 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4542865 m²Bergwies 23 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4551/1657 m²Bergwies 24 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4541819 m²Bergwies 25 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4551/22.485 m²Bergwies 26 · 6,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4540874 m²Bergwies 27 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4550/11.253 m²Bergwies 29 · 14,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergwies in Jettenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergwies
NameBergwies
Postleitzahl66887
OrtJettenbach
Breitengrad49.536568
Längengrad7.559046
Vorwahl06385
TelefonnetzReichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeJettenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR