Auwstr. / Auwstraße in 87754 Kammlach

Straßenprofil

Auwstraße in Kammlach

Die Straße Auwstraße liegt in Kammlach im Bereich Oberkammlach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87754 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkammlach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 1,9 km, A 7 20,0 km Luftlinie
  • Breitband13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auwstraße in Kammlach im Bereich Oberkammlach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 838 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 42,8 km, Fernzug 18,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.108 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 7.707 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Stetten 1,9 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 40.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule838 mGrundschule Kammlach
  • Weiterführende Schule5,3 kmMittelschule Mindelheim
  • Kita927 mKindergarten Kammlach
  • Bus197 mOberkammlach, Höllberger Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmStetten (Schwab), ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram42,8 kmKönigsbrunn, Zentrum, ca. 517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße3,5 km40.638 Kfz/Tag
  • A 961,9 kmA 96 / AS Stetten
  • A 720,0 kmA 7 / AS Memmingen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmJoseph-Bernhart-Gymnasium Türkheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule195,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmMittelschule Mindelheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,7 kmBurkhart-Grob-Schule, Staatl. Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Mindelhe · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule5,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Mindelheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochfirst (Landschaftsschutzgebiet, 3,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 9,34 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 42,8 km, Fernzug 18,8 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+86 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +39
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 127 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 40.638 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10031,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 3,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuwstraßeKammlach
Grundschule838 m

Grundschule Kammlach

Kita927 m

Kindergarten Kammlach

Bus/Rufbus197 m

Oberkammlach, Höllberger Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 42,8 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall14,7 km

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 963,5 km

40.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 127 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LassottaMindelheimer Straße 11 87754 Kammlach
    Lebensmittel · 127 mQuelle
  • PENNYPenny MindelheimBerliner Str. 1 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NORMANORMALandsberger+Straße+36 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87719 Mindelheim, Landsberger Str. 44Landsberger Str. 44 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlAllgäuer Str. 21 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeimenegger Weg 10 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMindelheimMaximilianstr. 4 - 6 87719 Mindelheim
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAllgäuer Straße 32 87719 Mindelheim
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindelheimAllgäuerstraße 29 87719 Mindelheim
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 788 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Wiedemann
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Gregor Singer
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • nah & gut
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • pomodoro
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • Getränkemarkt GreinerBerliner Straße 1 87719 Mindelheim
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof zum SchwanenReichsstraße 12 87754 Kammlach
    Restaurant · 361 mOSM
  • Ella' s GrillstübleMemminger Straße 16 87754 Kammlach
    Imbiss / Fast Food · 869 mOSM
  • Kleines Keller CaféUnggenrieder Straße 18 87778 Stetten
    Café · 3,0 kmOSM
  • Hörbar-ClubHungerbachgasse 7 87719 Mindelheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Schulhartplatz
    Sportplatz · 812 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 833 mOSM
  • Motocrossgelände Offroader e.V. Oberrieden
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Beerengarten
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Car-Sharing Verein Kaufbeuren
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Oberauerbach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion MindelheimMemminger Straße 16 87719 Mindelheim
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 788 mOSM
  • Kläranlage Kammlach
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Auwstraße, 87754 Kammlach
Position: 48.044609, 10.422713

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87754

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auwstraße in Kammlach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auwstraße
AbkürzungAuwstr.
Postleitzahl87754
OrtKammlach
OrtsteilOberkammlach
Breitengrad48.044609
Längengrad10.422713
Vorwahl08261, 08336
TelefonnetzMindelheim, Erkheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeKammlach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR