Bachstr. / Bachstraße in 41747 Viersen

Straßenprofil

Bachstraße in Viersen

Die Straße Bachstraße liegt in Viersen im Bereich Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41747 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 2,9 km, A 61 3,6 km, A 44 5,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Viersen im Bereich Hamm erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 115 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 2,9 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule115 mAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I -
  • Kita235 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Marien
  • Bus126 mViersen Bachstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße7,7 km54.278 Kfz/Tag
  • A 522,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 613,6 kmA 61 / AS Viersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule979 mFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 532 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Schulen94/100Grundschule 115 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeViersen
Grundschule115 m

Albert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-

Kita235 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Marien

Bus126 m

Viersen Bachstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall2,1 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,7 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 532 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiheitsstraße 256 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 532 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 297 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsKölnische Straße 30 41747 Viersen
    Bäckerei · 283 mOSM
  • trinkgut Viersen
    Getränkemarkt · 564 mOSM
  • Auto-Kiosk 333
    Kiosk / Convenience · 845 mOSM
  • Esser ViersenFreiheitsstraße 200 41747 Viersen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BÖCKELS Beste
    Imbiss / Fast Food · 297 mOSM
  • Dimitra
    Restaurant · 679 mOSM
  • Cafe Sero
    Café · 1,2 kmOSM
  • Phoenix Lounge IU GENE
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Da Beti
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Bolzplatz Marienplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Tennis Treff Viersen
    Sportzentrum · 697 mOSM
  • Park
    Park · 898 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Alter evangelischer Friedhof ViersenViersen
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Hoser / Helenabrunn
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache Viersen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 303 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 70 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 55 m; Acker 9 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 60: 2, Nr. 134 a: 2, Nr. 134 b: 2, Nr. 134 c: 3 …

Flurstück 36891 m²Bachstraße 1 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52924.084 m²Bachstraße 2 · 43,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 423197 m²Bachstraße 3 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862162 m²Bachstraße 5 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861260 m²Bachstraße 7 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444951 m²Bachstraße 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450313 m²Bachstraße 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453449 m²Bachstraße 13 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8372.346 m²Bachstraße 39 · 32,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7994.234 m²Bachstraße 54 · 3,9 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 800274 m²Bachstraße 56 · 59,6 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 532665 m²Bachstraße 56 a · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531382 m²Bachstraße 56 b · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461734 m²Bachstraße 58 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462743 m²Bachstraße 60 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818328 m²Bachstraße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463632 m²Bachstraße 62 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464844 m²Bachstraße 64 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465813 m²Bachstraße 66 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341894 m²Bachstraße 68 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4661.228 m²Bachstraße 70 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749208 m²Bachstraße 72 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750118 m²Bachstraße 74 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751118 m²Bachstraße 76 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169324 m²Bachstraße 77 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752117 m²Bachstraße 78 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753120 m²Bachstraße 80 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170144 m²Bachstraße 81 a · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96572 m²Bachstraße 92 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573356 m²Bachstraße 94 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771102 m²Bachstraße 103 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770112 m²Bachstraße 105 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831458 m²Bachstraße 107 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4503 m²Bachstraße 115 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5561 m²Bachstraße 117 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6121.363 m²Bachstraße 130 · 38,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 611438 m²Bachstraße 132 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723405 m²Bachstraße 134 a · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8995 m²Bachstraße 134 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722164 m²Bachstraße 134 b · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8985 m²Bachstraße 134 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720155 m²Bachstraße 134 c · 51,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7211 m²Bachstraße 134 c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 8976 m²Bachstraße 134 c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718147 m²Bachstraße 136 a · 54,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7196 m²Bachstraße 136 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8963 m²Bachstraße 136 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716138 m²Bachstraße 136 b · 46,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71712 m²Bachstraße 136 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8950 m²Bachstraße 136 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 787146 m²Bachstraße 136 c · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9268 m²Bachstraße 137 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72923 m²Bachstraße 138 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786143 m²Bachstraße 138 a · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803190 m²Bachstraße 138 b · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802225 m²Bachstraße 138 c · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34869 m²Bachstraße 139 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8001.973 m²Bachstraße 140 · 31,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10193 m²Bachstraße 141 a · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11143 m²Bachstraße 141 b · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12134 m²Bachstraße 143 a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15129 m²Bachstraße 143 b · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16126 m²Bachstraße 145 a · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19119 m²Bachstraße 145 b · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20118 m²Bachstraße 147 a · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23105 m²Bachstraße 147 b · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2495 m²Bachstraße 149 a · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2789 m²Bachstraße 149 b · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2885 m²Bachstraße 151 a · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3196 m²Bachstraße 151 b · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32102 m²Bachstraße 153 a · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33172 m²Bachstraße 153 b · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8850 m²Bachstraße 154 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10201.666 m²Bachstraße 154 · 42,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 103115 m²Bachstraße 154 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 799835 m²Bachstraße 156 · 33,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8815 m²Bachstraße 156 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8845 m²Bachstraße 156 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030124 m²Bachstraße 156 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7911.294 m²Bachstraße 158 · 22,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87839 m²Bachstraße 158 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87935 m²Bachstraße 158 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8802 m²Bachstraße 158 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8824 m²Bachstraße 158 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10298 m²Bachstraße 158 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7921.777 m²Bachstraße 160 · 28,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 87660 m²Bachstraße 160 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 87749 m²Bachstraße 160 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27591 m²Bachstraße 161 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4404 m²Bachstraße 165 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8712 m²Bachstraße 172 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8721.854 m²Bachstraße 172 a · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29785 m²Bachstraße 173 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8701.215 m²Bachstraße 174 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855611 m²Bachstraße 174 a · 26,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 839129 m²Bachstraße 176 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840123 m²Bachstraße 178 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841159 m²Bachstraße 180 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848300 m²Bachstraße 182 · 45,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92171 m²Bachstraße 182 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93278 m²Bachstraße 182 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110.120 m²Bachstraße 201 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 31393 m²Bachstraße 201 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 402542 m²Bachstraße 307 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429667 m²Bachstraße 309 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446906 m²Bachstraße 313 · 38,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37113.347 m²Bachstraße 328 · 50,5 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 457472 m²Bachstraße 340 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45874 m²Bachstraße 340 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433685 m²Bachstraße 342 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437464 m²Bachstraße 344 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65437 m²Bachstraße 345 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453485 m²Bachstraße 346 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45439 m²Bachstraße 346 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64326 m²Bachstraße 347 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592491 m²Bachstraße 348 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63409 m²Bachstraße 349 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439421 m²Bachstraße 350 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5932 m²Bachstraße 350 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62367 m²Bachstraße 351 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449499 m²Bachstraße 352 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4504 m²Bachstraße 352 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448594 m²Bachstraße 354 · 28,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 123.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41747

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl41747
OrtViersen
OrtsteilHamm
Breitengrad51.245937
Längengrad6.411618
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR