Bachstr. / Bachstraße in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Straßenprofil

Bachstraße in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Straße Bachstraße liegt in Bad Neuenahr-Ahrweiler im Bereich Heimersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heimersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 1,5 km, A 61 1,7 km, A 573 3,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Bad Neuenahr-Ahrweiler im Bereich Heimersheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 711 m, Tram 15,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.793 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 10.021 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.031 Einwohner seit Zensus 2022, +7,8 %, Wanderungssaldo +880
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Löhndorf 1,5 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mGrundschule an der Landskrone Heimersheim
  • Weiterführende Schule1,3 kmMartinus-Gymnasium Linz
  • Kita318 mKommunaler Kindergarten Heimersheim
  • Bus330 mBad Neuenahr-Ahrweiler Heimersheim Ringstraße, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn711 mBad Neuenahr-Ahrweiler Heimersheim Bf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße1,6 km8.696 Kfz/Tag
  • A 5711,5 kmA 571 / AS Löhndorf
  • A 611,7 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMartinus-Gymnasium Linz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmErich Kästner-Realschule plus Bad Neuenahr-Ahrweiler - Integrative Realschule · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmDon-Bosco-Schule Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLandskrone · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhrtal, Wacholderheiden der Osteifel · 2,3 % FFH, Ahrgebirge · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Am Lantershofener Galgen (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Landskrone | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+2.031 Einwohner seit Zensus 2022, +7,8 %, Wanderungssaldo +880
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 273 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 330 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 711 m, Tram 15,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt59/1007,27 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 8.696 Kfz/Tag
  • Naturnähe75/10055,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 2,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeBad Neuenahr-Ahrweiler
Grundschule430 m

Grundschule an der Landskrone Heimersheim

Kita318 m

Kommunaler Kindergarten Heimersheim

Bus330 m

Bad Neuenahr-Ahrweiler Heimersheim Ringstraße, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 711 m, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall3,4 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5711,6 km

8.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 273 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerJohannisstraße 22 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Lebensmittel · 273 m
  • PENNYPenny Bad NeuenahrHeerstr. 3-5 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeerstraße 46 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlRathausstr. 28 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53474 Bad Neuenahr, Ringener Str. 45Ringener Str. 45 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMABrohltalstraße+56 56651 Niederzissen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 54-56 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neuenahr-AhrweilerMax-Planck-Straße 7 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 218 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 273 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 930 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Simon
    Bäckerei · 218 mOSM
  • Metzgerei EfferzJohannisstraße 18 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Metzgerei · 274 mOSM
  • Getränke MichelWiesenweg 22-24 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Getränkemarkt · 695 mOSM
  • SB-LadenAm Schwanenteich 1 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • SchnabelTelegrafenstraße 21
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel zum SternJohannisstraße 15 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Restaurant · 273 mOSM
  • Pizza-Imbiss-Station HeimersheimBachstraße 1 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Imbiss / Fast Food · 366 mOSM
  • Zehnthof Café BistroBodendorfer Straße 2
    Café · 1,4 kmOSM
  • Dornröschens WeinstubeJahnstraße 6 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 24 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 237 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 443 mOSM
  • Spiel und FreizeitPark Heimersheim
    Park · 473 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • clever mobil
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löschgruppe Heimersheim
    Feuerwehr · 640 mOSM
  • Polizeiinspektion AhrweilerMax-Planck-Straße 2 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 930 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.793 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.793 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0581, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 4, Nr. 4: 2 …

Flurstück 231/103 m²Bachstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 231/17361 m²Bachstraße 1 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 194/882 m²Bachstraße 2 · 87,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 230281 m²Bachstraße 2 · 68,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/3291 m²Bachstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/70 m²Bachstraße 3 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 231/1978 m²Bachstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 231/20474 m²Bachstraße 3 · 26,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 229/1214 m²Bachstraße 4 · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 847/22941 m²Bachstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/3395 m²Bachstraße 5 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 696/236184 m²Bachstraße 5 · 88,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 240/1423 m²Bachstraße 6 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247/3139 m²Bachstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 237/1393 m²Bachstraße 7 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/1471 m²Bachstraße 8 · 60,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/5439 m²Bachstraße 10 · 71,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 241265 m²Bachstraße 11 · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/3221 m²Bachstraße 12 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242183 m²Bachstraße 13 · 63,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24357 m²Bachstraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 220/11.073 m²Bachstraße 14 · 71,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 224/4331 m²Bachstraße 14 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 225/322 m²Bachstraße 14 · 98,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1014/221211 m²Bachstraße 14 · 80,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 244/2196 m²Bachstraße 15 · 94,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 219272 m²Bachstraße 16 · 65,4 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 1464/24447 m²Bachstraße 17 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1466/245332 m²Bachstraße 17 · 65,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 218207 m²Bachstraße 18 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1084/21734 m²Bachstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14/7258 m²Bachstraße 19 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bank, KreditFlurstück 15/12 m²Bachstraße 19 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/3948 m²Bachstraße 20 · 40,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 112360 m²Bachstraße 20 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1216/11127 m²Bachstraße 20 · 46,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1443/11123 m²Bachstraße 20 · 97,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 102/82.627 m²Bachstraße 20 A · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/11 m²Bachstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 15/4235 m²Bachstraße 21 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109312 m²Bachstraße 22 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/182 m²Bachstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/3272 m²Bachstraße 23 · 67,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/1183 m²Bachstraße 24 · 55,5 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 30/192 m²Bachstraße 25 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1184 m²Bachstraße 26 · 79,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 909/30166 m²Bachstraße 27 · 53,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71330 m²Bachstraße 28 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/1145 m²Bachstraße 30 · 86,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 70/2217 m²Bachstraße 30 · 89,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/2100 m²Bachstraße 30 · 0,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 788/7387 m²Bachstraße 30 · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 993/32387 m²Bachstraße 31 · 58,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 956/68180 m²Bachstraße 32 · 99,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/126 m²Bachstraße 33 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35241 m²Bachstraße 33 · 79,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/1350 m²Bachstraße 34 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/1461 m²Bachstraße 35 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/1786 m²Bachstraße 38 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1419/673 m²Bachstraße 38 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64/1335 m²Bachstraße 40 · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/7222 m²Bachstraße 41 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44209 m²Bachstraße 41 · 32,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45140 m²Bachstraße 41 · 65,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 888/63273 m²Bachstraße 42 · 61,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/3513 m²Bachstraße 43 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6191 m²Bachstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1002/62284 m²Bachstraße 44 · 49,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/1309 m²Bachstraße 46 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/6832 m²Bachstraße 47 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49218 m²Bachstraße 47 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 911/58177 m²Bachstraße 48 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/692 m²Bachstraße 49 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/7121 m²Bachstraße 49 · 66,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50123 m²Bachstraße 49 · 67,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/1247 m²Bachstraße 49 A · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/251 m²Bachstraße 49 A · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/1254 m²Bachstraße 50 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 946/51184 m²Bachstraße 51 · 87,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/3104 m²Bachstraße 54 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 947/51102 m²Bachstraße 55 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 948/51102 m²Bachstraße 55 · 58,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/51 m²Bachstraße 56 · 95,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 66/3337 m²Bachstraße 56 · 81,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 949/51103 m²Bachstraße 57 · 91,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/61.203 m²Bachstraße 58 · 28,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 47/2861 m²Bachstraße 60 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/6566 m²Bachstraße 61 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/8361 m²Bachstraße 61 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/5116 m²Bachstraße 63 · 51,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/688 m²Bachstraße 63 · 20,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/3137 m²Bachstraße 63 · 59,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/4170 m²Bachstraße 63 · 16,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/794 m²Bachstraße 63 · 6,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/9128 m²Bachstraße 63 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/5968 m²Bachstraße 65 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/7399 m²Bachstraße 65 A · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/1831 m²Bachstraße 66 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1718/318 m²Bachstraße 67 · 98,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1718/4418 m²Bachstraße 67 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1717290 m²Bachstraße 67 A · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1718/253 m²Bachstraße 67 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/2345 m²Bachstraße 68 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/2201 m²Bachstraße 68 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/1766 m²Bachstraße 68 A · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86523 m²Bachstraße 68 B · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1174/7936 m²Bachstraße 69 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87720 m²Bachstraße 70 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89784 m²Bachstraße 70 A · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9626.845 m²Bachstraße 70 B · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1172/3946 m²Bachstraße 71 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88369 m²Bachstraße 72 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 901.001 m²Bachstraße 74 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/1308 m²Bachstraße 76 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134/215 m²Bachstraße 76 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 115.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl53474
OrtBad Neuenahr-Ahrweiler
OrtsteilHeimersheim
Breitengrad50.541073
Längengrad7.175053
Vorwahl02641, 02646
TelefonnetzBad Neuenahr-Ahrweiler, Königsfeld Eifel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeBad Neuenahr-Ahrweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR