Bachstr. / Bachstraße in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Bachstraße in Meiningen

Die Straße Bachstraße liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,0 km, A 73 15,9 km, A 4 38,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, Regionalbahn 774 m, Tram 32,3 km, Fernzug 44,6 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mGrundschule "Ludwig Chronegk"
  • Weiterführende Schule1,4 kmHenfling-Gymnasium
  • Kita307 mKindertagesstätte "Storchennest"
  • Bus90 mMeiningen, Goethestraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn774 mMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram32,3 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,0 km9.992 Kfz/Tag
  • A 714,0 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7315,9 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule256 mSBBS f. Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule932 mPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, Regionalbahn 774 m, Tram 32,3 km, Fernzug 44,6 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 710 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 9.992 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeMeiningen
Grundschule684 m

Grundschule "Ludwig Chronegk"

Kita307 m

Kindertagesstätte "Storchennest"

Bus90 m

Meiningen, Goethestraße, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, Regionalbahn 774 m, Tram 32,3 km, Fernzug 44,6 km

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,0 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 710 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 710 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 820 mQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 986 m
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 556 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 404 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Antik
    Kiosk / Convenience · 556 mOSM
  • Grünstein
    Bäckerei · 608 mOSM
  • Getränkeparadies
    Getränkemarkt · 724 mOSM
  • Meininger
    Metzgerei · 741 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Justizzentrum - Mensa
    Restaurant · 404 mOSM
  • Palma Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 584 mOSM
  • Helin-Grill
    Imbiss / Fast Food · 608 mOSM
  • Plaudereck
    Café · 657 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 188 mOSM
  • Park
    Park · 212 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 587 mOSM
  • Historische Grabmale
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Schmalkalden-MeiningenLeipziger Straße 21 98617 Meiningen
    Polizei · 505 mOSM
  • Feuerwehr Meiningen, Wache 2 HelbaAm Anger 2 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 65 €/m² in 42 m; Mischgebiet (MI) 57 €/m² in 89 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Bachstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 1906/70647 m²Bachstraße 1 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/69514 m²Bachstraße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/67289 m²Bachstraße 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/66564 m²Bachstraße 7 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/35581 m²Bachstraße 8 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/60303 m²Bachstraße 9 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/33667 m²Bachstraße 10 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/46333 m²Bachstraße 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/22650 m²Bachstraße 12 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/44329 m²Bachstraße 13 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/5529 m²Bachstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/56621 m²Bachstraße 14 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/18675 m²Bachstraße 16 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/16668 m²Bachstraße 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/14690 m²Bachstraße 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/37772 m²Bachstraße 22 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/36562 m²Bachstraße 23 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1906/7798 m²Bachstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/35393 m²Bachstraße 25 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/24366 m²Bachstraße 26 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/34391 m²Bachstraße 27 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/23378 m²Bachstraße 28 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/33390 m²Bachstraße 29 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/22377 m²Bachstraße 30 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/32387 m²Bachstraße 31 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/21376 m²Bachstraße 32 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/31386 m²Bachstraße 33 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/20375 m²Bachstraße 34 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/30385 m²Bachstraße 35 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/19374 m²Bachstraße 36 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/29383 m²Bachstraße 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/18373 m²Bachstraße 38 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/28379 m²Bachstraße 39 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/17372 m²Bachstraße 40 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/27397 m²Bachstraße 41 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/16371 m²Bachstraße 42 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/26356 m²Bachstraße 43 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/15370 m²Bachstraße 44 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/25458 m²Bachstraße 45 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/14369 m²Bachstraße 46 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1858/19589 m²Bachstraße 47 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861/13392 m²Bachstraße 48 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1858/18447 m²Bachstraße 49 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1851/9473 m²Bachstraße 50 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1858/17439 m²Bachstraße 51 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1851/8492 m²Bachstraße 52 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1858/15515 m²Bachstraße 53 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1851/10477 m²Bachstraße 54 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1851/11739 m²Bachstraße 56 · 9,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.580322
Längengrad10.425271
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR