Bachstr. / Bachstraße in 99510 Apolda

Straßenprofil

Bachstraße in Apolda

Die Straße Bachstraße liegt in Apolda im Bereich Apolda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apolda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert107 €/m² · besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,5 km, A 9 25,2 km, A 71 28,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Apolda im Bereich Apolda erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 516 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,3 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +87
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 13,5 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule516 mStaatliche Grundschule "Am Schötener Grund" Apolda
  • Weiterführende Schule306 mBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita350 mEvang. Kita Kunterbunt
  • Bus187 mApolda, Am Stadthaus, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,6 kmMücheln(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmApolda, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße6,7 km5.644 Kfz/Tag
  • A 413,5 kmA 4 / AS Apolda
  • A 925,2 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium306 mBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule21 mPestalozzischule Apolda Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule291 mSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Ilmtal · 0,1 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchötener Grund · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 281 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schötener Grund (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isserstedter Holz (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Schötener Grund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,3 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 110 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 516 m, weiterführend 306 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1003,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeApolda
Grundschule516 m

Staatliche Grundschule "Am Schötener Grund" Apolda

Kita350 m

Evang. Kita Kunterbunt

Bus187 m

Apolda, Am Stadthaus, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall1,2 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 876,7 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 110 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 221 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 110 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99510 Apolda, R.-Koch-Str. 10R.-Koch-Str. 10 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 828 mQuelle
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska ApoldaErfurter Str. 45 99510 Apolda
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 221 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 646 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 117 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 71 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 676 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 117 mOSM
  • Bäckerei ScherfBernhard-Prager-Gasse 1 99510 Apolda
    Bäckerei · 126 mOSM
  • ThüfleiwaBernhard-Prager-Gasse 1 99510 Apolda
    Metzgerei · 142 mOSM
  • REWE GetränkemarktStraße des Friedens 9 99510 Apolda
    Getränkemarkt · 278 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner King
    Imbiss / Fast Food · 71 mOSM
  • No.1
    Restaurant · 95 mOSM
  • Eiscafe Zanellato
    Café · 122 mOSM
  • Marktstübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 139 mOSM
  • Eiscafé LA SIA
    Eisdiele · 237 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boule-PlatzSchulplatz 99510 Apolda
    Sportplatz · 25 mOSM
  • Freizeitanlage Kantplatz (Skaterbahn, Basketball, Fußball)
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Turnhalle Gymnasium Bergschule Apolda
    Sportzentrum · 337 mOSM
  • Park
    Park · 587 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Apolda
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 365 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ApoldaBernhardstraße 67 99510 Apolda
    Feuerwehr · 755 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsgesellschaft Landkreis Weimar mbH
    Glascontainer · 676 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 689 mOSM
  • Kläranlage ApoldaAm Füllenstall 12 99510 Apolda
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 107 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet (WB) 80 €/m² in 38 m; besonderes Wohngebiet (WB) 148 €/m² in 64 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 87 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.150 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone107 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B), Zone Innenstadt Apolda, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 19792 m²Bachstraße 1 · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200158 m²Bachstraße 2 · 96,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19692 m²Bachstraße 3 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195112 m²Bachstraße 5 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194122 m²Bachstraße 7 · 86,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/1248 m²Bachstraße 9 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193389 m²Bachstraße 9 · 77,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 191/2936 m²Bachstraße 11 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27492 m²Bachstraße 17 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275127 m²Bachstraße 19 · 83,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27692 m²Bachstraße 21 · 87,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 278/22.346 m²Bachstraße 23 · 41,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 378148 m²Bachstraße 25 · 73,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3269336 m²Bachstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39366 m²Bachstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267168 m²Bachstraße 28 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 394303 m²Bachstraße 29 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 266168 m²Bachstraße 30 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 395214 m²Bachstraße 31 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 265122 m²Bachstraße 32 · 97,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396209 m²Bachstraße 33 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 264/1465 m²Bachstraße 34 · 69,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3897403 m²Bachstraße 34 · 92,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 397198 m²Bachstraße 35 · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6231.337 m²Bachstraße 36 · 39,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 398224 m²Bachstraße 37 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62181 m²Bachstraße 38 · 92,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 399173 m²Bachstraße 39 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 620131 m²Bachstraße 40 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 400350 m²Bachstraße 41 · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 619166 m²Bachstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61866 m²Bachstraße 44 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 617112 m²Bachstraße 46 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4928400 m²Bachstraße 48 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 613/1479 m²Bachstraße 54 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 609/1408 m²Bachstraße 56 · 75,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 609/21.072 m²Bachstraße 56a · 35,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 608358 m²Bachstraße 58 · 51,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Apolda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert107 €/m²besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl99510
OrtApolda
OrtsteilApolda
Breitengrad51.024151
Längengrad11.512814
Vorwahl03644, 036462, 036465
TelefonnetzApolda, Ossmannstedt, Oberndorf b Apolda
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeApolda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR