Bachweg in 54441 Ayl

Straßenprofil

Bachweg in Ayl

Die Straße Bachweg liegt in Ayl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 16,0 km, A 602 17,6 km, A 8 19,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachweg in Ayl erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 34,7 km, Rufbus 7,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.749 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 16,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule St. Laurentius Saarburg
  • Weiterführende Schule2,5 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita349 mKommunale Kindertagesstätte Ayl
  • Bus290 mAyl, A.d.Rundwies, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmOckfen, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram34,7 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße2,1 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6416,0 kmA 64 / AS Trier
  • A 60217,6 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule10,2 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNitteler Fels und Nitteler Wald, Serriger Bachtal und Leuk und Saar · 0,3 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wawerner Bruch (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nitteler Fels und Nitteler Wald; Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wiltinger Saarbogen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +26
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 290 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 34,7 km, Rufbus 7,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 22,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,5 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.749 EUR/Ew., Steuerkraft 589 EUR/Ew., Einzelhandel 7.909 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 64 / AS Trier 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachwegAyl
Grundschule2,9 km

Grundschule St. Laurentius Saarburg

Kita349 m

Kommunale Kindertagesstätte Ayl

Bus290 m

Ayl, A.d.Rundwies, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 34,7 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall3,5 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,1 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei Sternberg
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Peiffer GetränkemarktMax-Planck-Straße 12 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Alten FritzBiebelhausener Straße 25 54441 Ayl
    Restaurant · 133 mOSM
  • Multikulti
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Snackbar
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Park
    Park · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Dorfgemeinschaftsgarten Ayl
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Friedhof Ayl
    Friedhof · 545 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AylWiesenweg 2a 54441 Ayl
    Feuerwehr · 352 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • WEAG Windpark Dreikopf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.749 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 3281.286 m²Bachweg 1 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 329/1836 m²Bachweg 2 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 327/1944 m²Bachweg 3 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330713 m²Bachweg 4 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/3490 m²Bachweg 5 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/4512 m²Bachweg 5 A · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3311.136 m²Bachweg 6 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362980 m²Bachweg 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 332937 m²Bachweg 8 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 364946 m²Bachweg 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3331.037 m²Bachweg 10 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 366871 m²Bachweg 11 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334958 m²Bachweg 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367910 m²Bachweg 13 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 361722 m²Bachweg 15 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 336838 m²Bachweg 16 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 360722 m²Bachweg 17 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 337708 m²Bachweg 18 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 338/1380 m²Bachweg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 359709 m²Bachweg 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 358622 m²Bachweg 21 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 339/11.148 m²Bachweg 22 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 357862 m²Bachweg 23 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341683 m²Bachweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356682 m²Bachweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342671 m²Bachweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355796 m²Bachweg 27 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 343656 m²Bachweg 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354756 m²Bachweg 29 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 344728 m²Bachweg 30 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 353739 m²Bachweg 31 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 345744 m²Bachweg 32 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352609 m²Bachweg 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3461.445 m²Bachweg 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351973 m²Bachweg 35 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 347868 m²Bachweg 36 · 23,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bachweg in Ayl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachweg
NameBachweg
Postleitzahl54441
OrtAyl
Breitengrad49.631493
Längengrad6.558624
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeAyl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft589 EUR/Ew.BBSR INKAR