Badallee in 25832 Tönning

Straßenprofil

Badallee in Tönning

Die Straße Badallee liegt in Tönning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 14,6 km, A 7 43,1 km, A 210 50,5 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badallee in Tönning erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 162 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, Regionalbahn 405 m, Fernzug 17,0 km, Rufbus 57 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.360 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 14,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 17,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule162 mEider-Treene-Schule
  • Kita372 mStädt. Kindertagesstätte Tönning
  • Bus57 mTönning Badallee, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn405 mTönning, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,0 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße4,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2314,6 kmA 23
  • A 743,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium162 mEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule162 mEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule51,7 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule19,7 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,1 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDithmarscher Eidervorland mit Watt, Grüne Insel mit Eiderwatt · 15,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete, Untereider · 27,7 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 31,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete; Untereider | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, Regionalbahn 405 m, Fernzug 17,0 km, Rufbus 57 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 918 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 162 m
  • Wohnungsmarkt85/1006,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Digitale Infrastruktur44/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Naturnähe67/1007,0 % Wald, 17,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadalleeTönning
Grundschule1,1 km

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita372 m

Städt. Kindertagesstätte Tönning

Bus/Rufbus57 m

Tönning Badallee, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, Regionalbahn 405 m, Fernzug 17,0 km, Rufbus 57 m

Klinik / Notfall15,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2024,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 918 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 658 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 136 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Tönninger Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 658 mOSM
  • Mühlen BäckerUtholmer Straße 1 25832 Tönning
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss am Freizeitpark
    Imbiss / Fast Food · 136 mOSM
  • PoseidonStrandweg 5 25832 Tönning
    Restaurant · 252 mOSM
  • Ele’s alte Werft Bistro-Cafe-BiergartenAm Eiderdeich 21 25832 Tönning
    Café · 693 mOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 700 mOSM
  • Zum goldenen Anker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 998 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 105 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Sporthalle Tönning
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 660 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 939 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Station TönningSchloßgarten 1 25832 Tönning
    Polizei · 661 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TönningDithmarscher Straße 11 25832 Tönning
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 92 mOSM
  • Humans
    Recyclingcontainer · 94 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 240 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Badallee, 25832 Tönning
Position: 54.310760, 8.934989

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 2 b: 3, Nr. 2 c: 2 …

Flurstück 37/61.286 m²Badallee 1 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 39/9109 m²Badallee 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 240859 m²Badallee 2 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24769 m²Badallee 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3142.211 m²Badallee 2 a · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/131.388 m²Badallee 2 b · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24598 m²Badallee 2 b · 4,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31380 m²Badallee 2 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23979 m²Badallee 2 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2443.250 m²Badallee 2 c · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/23873 m²Badallee 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/71.852 m²Badallee 4 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/24976 m²Badallee 5 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317626 m²Badallee 6 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31953 m²Badallee 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11404 m²Badallee 7 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/32802 m²Badallee 7 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2740 m²Badallee 10 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21777 m²Badallee 12 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21148 m²Badallee 13 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/45792 m²Badallee 13 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/22223 m²Badallee 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/5513 m²Badallee 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 27413.037 m²Badallee 14 · 35,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 45/21.200 m²Badallee 15 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2771.085 m²Badallee 22 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378394 m²Badallee 22 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2761.133 m²Badallee 24 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3794.426 m²Badallee 24 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 158/72.729 m²Badallee 26 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385622 m²Badallee 26 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/31.407 m²Badallee 28 · 29,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5/4476 m²Badallee 28 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/5295 m²Badallee 28 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/41.573 m²Badallee 28 · 33,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 6/512.127 m²Badallee 28 · 15,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/36 m²Badallee 28 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badallee in Tönning

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badallee
NameBadallee
Postleitzahl25832
OrtTönning
Breitengrad54.31076
Längengrad8.934989
Vorwahl04861, 04862
TelefonnetzTönning, Garding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTönning, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR