Badegasse in 06463 Meisdorf

Straßenprofil

Badegasse in Meisdorf

Die Straße Badegasse liegt in Meisdorf im Bereich Meisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06463 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,9 km, A 14 26,2 km, A 38 28,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badegasse in Meisdorf im Bereich Meisdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 24,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Hoym 9,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmFriedriken-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmSekundarschule "Ludwig Gleim"
  • Kita527 mKindertagesstätte "Selketalzwerge"
  • Bus169 mMeisdorf, Hauptstraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,6 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmOsterteich, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße6,5 km1.532 Kfz/Tag
  • A 369,9 kmA 36 / AS Hoym
  • A 1426,2 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule41,0 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,5 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Friedrichshohenberg · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Selketal und Bergwiesen bei Stiege · 7,5 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 71,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Clusberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 24,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadegasseMeisdorf
Grundschule4,1 km

Friedriken-Grundschule

Kita527 m

Kindertagesstätte "Selketalzwerge"

Bus169 m

Meisdorf, Hauptstraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall12,3 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1856,5 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Ballenstedt, Hoymerstr. 21 aHoymerstr. 21 a 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut RentzschWasserstr. 6 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 60 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Bürger
    Metzgerei · 219 mOSM
  • Einkaufsmöglichkeit von 8-11Uhr
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • GetränkequelleFelsenkellerweg 21a 06493 Ballenstedt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meisdorfer BauernschänkeBadegasse 41 06463 Falkenstein/Harz
    Restaurant · 60 mOSM
  • SelkeblickFalkensteiner Weg 2f 06463 Falkenstein/Harz
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Wirtsgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Stehcafe "Müllerin"
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Park
    Park · 568 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Jahnsportplatz
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meisdorf
    Feuerwehr · 271 mOSM
  • Revierstation Ballenstedt
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Ballenstedt
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recycling Hof Ballenstedt
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 480 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 790 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 968 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 3, Nr. 34 A: 4, Nr. 39: 2, Nr. 45: 2 …

Flurstück 81119 m²Badegasse 34 · 58,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82473 m²Badegasse 34 · 2,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 85490 m²Badegasse 34 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5420 m²Badegasse 34 A · 41,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84107 m²Badegasse 34 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86340 m²Badegasse 34 A · 39,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90839 m²Badegasse 34 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 262.236 m²Badegasse 36 A · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 25676 m²Badegasse 37 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58379 m²Badegasse 39 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10618 m²Badegasse 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57316 m²Badegasse 40 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.969 m²Badegasse 41 · 52,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1051.328 m²Badegasse 42 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104114 m²Badegasse 42 A · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45328 m²Badegasse 43 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44472 m²Badegasse 44 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43702 m²Badegasse 45 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93848 m²Badegasse 45 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 41338 m²Badegasse 46 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9121 m²Badegasse 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40524 m²Badegasse 47 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34359 m²Badegasse 48 · 68,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badegasse in Meisdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badegasse
NameBadegasse
Postleitzahl06463
OrtFalkenstein/Harz
OrtsteilMeisdorf
Breitengrad51.707867
Längengrad11.292238
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft718 EUR/Ew.BBSR INKAR