Badstaven in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Badstaven in Fehmarn

Die Straße Badstaven liegt in Fehmarn im Bereich Burg auf Fehmarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg auf Fehmarn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 14,7 km, A 14 64,0 km, A 226 64,6 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badstaven in Fehmarn im Bereich Burg auf Fehmarn erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 450 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, Regionalbahn 44,8 km, Rufbus 13,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 14,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,5 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmStadt Fehmarn - Grundschule Landkirchen
  • Weiterführende Schule450 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn
  • Kita214 m"Kindertagespflege Ilka Theiß & Sarah Nerl"
  • Bus167 mBurg auf Fehmarn Kirche, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn44,8 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus13,5 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall45,3 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße25,5 km20.598 Kfz/Tag
  • A 114,7 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 1464,0 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium450 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule450 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule115,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule25,1 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule450 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, Regionalbahn 44,8 km, Rufbus 13,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 433 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,5 km, 20.598 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 45,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadstavenFehmarn
Grundschule3,9 km

Stadt Fehmarn - Grundschule Landkirchen

Kita214 m

"Kindertagespflege Ilka Theiß & Sarah Nerl"

Bus167 m

Burg auf Fehmarn Kirche, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, Regionalbahn 44,8 km, Rufbus 13,5 km

Klinik / Notfall45,3 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 125,5 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 433 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensAm Markt 27 23769 Fehmarn Burg
    Lebensmittel · 438 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 433 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 172 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 147 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 172 mOSM
  • Insel-Bäckerei Börke & SohnBreite Straße 5 23769 Fehmarn
    Bäckerei · 350 mOSM
  • Bioladen Topi NaturkostNiendorfer Straße 4 23769 Fehmarn
    Kiosk / Convenience · 580 mOSM
  • Max MildensteinNiendorfer Weg 24 23769 Fehmarn
    Getränkemarkt · 885 mOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Zum Haifisch
    Restaurant · 151 mOSM
  • Cafe ElefantSahrensdorfer Straße 2
    Café · 164 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBreite Straße 37 23769 Fehmarn
    Eisdiele · 198 mOSM
  • Everyday SundayBreite Straße 33 23769 Fehmarn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Park
    Park · 209 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 218 mOSM
  • SportzentrumOhrtstraße 35 23769 Fehmarn
    Sportzentrum · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Privatgarten
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burg
    Feuerwehr · 146 mOSM
  • Polizei Station Fehmarn
    Polizei · 775 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Burg
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Badstaven, 23769 Fehmarn
Position: 54.435394, 11.198912

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 232/63337 m²Badstaven 1 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/59517 m²Badstaven 2 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4500 m²Badstaven 2 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/63360 m²Badstaven 3 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/353 m²Badstaven 4 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/63333 m²Badstaven 5 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/118107 m²Badstaven 6 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/77356 m²Badstaven 7 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/119102 m²Badstaven 8 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/77272 m²Badstaven 9 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/12147 m²Badstaven 10 · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/83658 m²Badstaven 11 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/12269 m²Badstaven 12 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/1161 m²Badstaven 13 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/12382 m²Badstaven 14 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1523 m²Badstaven 15 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/2515 m²Badstaven 15 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/12458 m²Badstaven 16 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/2332 m²Badstaven 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/12572 m²Badstaven 18 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/103767 m²Badstaven 19 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 187/12651 m²Badstaven 20 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11580 m²Badstaven 21 · 87,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/12774 m²Badstaven 22 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/11461 m²Badstaven 23 · 98,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/128228 m²Badstaven 24 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/11456 m²Badstaven 25 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/130109 m²Badstaven 26 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/131110 m²Badstaven 28 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13335 m²Badstaven 30 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13453 m²Badstaven 32 · 98,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badstaven in Fehmarn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badstaven
NameBadstaven
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilBurg auf Fehmarn
Breitengrad54.435394
Längengrad11.198912
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR