Badstr. / Badstraße in 89542 Herbrechtingen

Straßenprofil

Badstraße in Herbrechtingen

Die Straße Badstraße liegt in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbrechtingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,7 km, A 8 18,0 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badstraße in Herbrechtingen im Bereich Herbrechtingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 982 m, weiterführend 209 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, Regionalbahn 480 m, Tram 23,4 km, Fernzug 19,6 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.245 EUR/Ew., Einzelhandel 9.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 2,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule982 mWartbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule209 mBibrisschule Gemeinschaftsschule
  • Kita463 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus55 mHerbrechtingen Mitte, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn480 mHerbrechtingen Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram23,4 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße15,3 km49.325 Kfz/Tag
  • A 72,7 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
  • A 818,0 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,7 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule136,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRobert-Bosch-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,3 kmStaatl. Berufsschule Lauingen (Donau) · Berufsschulen
  • Förderschule25,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEselsburger Tal · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiengener Alb und Eselsburger Tal, Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal · 8,4 % FFH, Donauried, Eselsburger Tal · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Tiefen Weg, Eifeld · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hasenloch mit Orstelhalde, Lindach, Stürzel und Heidental (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eselsburger Tal (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Tiefen Weg; Eifeld; Eselsburger Tal mit Buigen und angrenzenden Geländeteilen; Geländeteile am westlichen Wartberg; Gelände zwischen Rothau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, Regionalbahn 480 m, Tram 23,4 km, Fernzug 19,6 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 615 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 982 m, weiterführend 209 m
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 2,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur65/10078,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +73
  • Naturnähe69/10039,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadstraßeHerbrechtingen
Grundschule982 m

Wartbergschule Grundschule

Kita463 m

Evangelischer Kindergarten

Bus55 m

Herbrechtingen Mitte, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, Regionalbahn 480 m, Tram 23,4 km, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,3 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 615 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny HerbrechtingenMergelstetter Str . 18 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 615 m
  • LidlLidlZeppelinweg 1 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89542 Herbrechtingen, Daimlerstr. 3Daimlerstr. 3 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZeppelinweg 6 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RamajCarl-Benz-Str. 1 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Giengen an der BrenzMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmstraße+82 89518 Heidenheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHerbrechtingenZeppelinweg 3 89542 Herbrechtingen-Vohenstein
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiedstraße 40/3 89537 Giengen an der Brenz
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannNattheim, 89564, Daimlerstr. 2Daimlerstr. 2 89564 Nattheim
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenheimWürzburger Straße 76 89520 Heidenheim
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 31 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 18 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bosch Backhäusle
    Bäckerei · 31 mOSM
  • HeußlerLange Straße 50
    Metzgerei · 210 mOSM
  • Hofladen Reinhard BoschMühlstraße 37
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Finkbeiner
    Getränkemarkt · 608 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 18 mOSM
  • ButzeBrunnenstraße 17 89542 Herbrechtingen
    Restaurant · 139 mOSM
  • Buigen Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 230 mOSM
  • EisboutiqueLange Straße 60 89542 Herbrechtingen
    Eisdiele · 259 mOSM
  • Cafe Wein
    Café · 450 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 67 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Park
    Park · 187 mOSM
  • MedimedLange Straße 60;60/1
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 453 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • CarSharing
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeipostenPfarrstraße 4
    Polizei · 276 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr herbrechtingenBerliner Straße 25 89542 Herbrechtingen
    Feuerwehr · 571 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 446 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 492 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Badstraße, 89542 Herbrechtingen
Position: 48.622349, 10.174246

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badstraße in Herbrechtingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badstraße
AbkürzungBadstr.
Postleitzahl89542
OrtHerbrechtingen
OrtsteilHerbrechtingen
Breitengrad48.622349
Längengrad10.174246
Vorwahl07321, 07324
TelefonnetzHeidenheim a d Brenz, Herbrechtingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeHerbrechtingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.245 EUR/Ew.BBSR INKAR