Bäckerplatz in 39387 Oschersleben

Straßenprofil

Bäckerplatz in Oschersleben

Die Straße Bäckerplatz liegt in Oschersleben im Bereich Beckendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beckendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBörde
  • Vorwahl039404, 039407, 039408, 03949

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,8 km, A 14 26,4 km, A 36 31,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäckerplatz in Oschersleben im Bereich Beckendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 22,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.485 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +552 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +237
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Alleringersleben 12,8 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 1.845 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Ausleben
  • Weiterführende Schule3,0 kmSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Schloss Trautenburg"
  • Bus68 mBeckendorf (Oschersleben), Straße der Freundschaft, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmMagdeburg Hasselbachplatz, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmEilsleben(b Magdeburg), ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße9,9 km1.845 Kfz/Tag
  • A 212,8 kmA 2 / AS Alleringersleben
  • A 1426,4 kmA 14 / AS Wanzleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGymnasium Oschersleben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmGemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,8 kmRealschule Schöningen · Realschule
  • Berufliche Schule30,1 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,3 kmBörde-Schule (LB)Klein Oschersleben - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Bruch bei Wulferstedt, Waldfrieden und Vogelherd im Hohen Holz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Großes Bruch bei Wulferstedt · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzBodeniederung, Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldfrieden und Vogelherd im Hohen Holz (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Großes Bruch bei Wulferstedt; Hohes Holz bei Eggenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen; Großes Bruch/Aueniederung; Hohes Holz, Saures Holz mit östlichem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 22,3 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+552 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +237
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 1.845 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.485 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Naturnähe56/1007,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BäckerplatzOschersleben
Grundschule3,0 km

Grundschule Ausleben

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Schloss Trautenburg"

Bus68 m

Beckendorf (Oschersleben), Straße der Freundschaft, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall18,8 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2469,9 km

1.845 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt AuslebenStraße der Einheit 26a 39393 Ausleben
    Lebensmittel · 2,6 km
  • PENNYPenny HornhausenWulferstedter Weg 5 39387 Hornhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • ALDI NordALDI NordOvelgünner Straße 34 39365 Eilsleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39365 Eilsleben, Ovelgünner Str. 15Ovelgünner Str. 15 39365 Eilsleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto OscherslebenFriedrichstraße 26a 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland OscherslebenLüneburger Straße 1 39387 Oschersleben
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOschersleben, 39387, Halberstädter Str. 9Halberstädter Str. 9 39387 Oschersleben
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben (Bode)
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Ihr LandbäckerStraße der Einheit 26A 39393 Ausleben
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • GetränkemarktEilslebener Straße
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Fleischerei ThieleckeFabrikplatz 4 39365 Ummendorf
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lari Fari XXLStraße der Freundschaft 18 39387 Oschersleben
    Restaurant · 134 mOSM
  • Eiscafe GelatinoBauernwinkel 2 39393 Ausleben
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Hamerslebener HofSchulstraße 2a 39393 Am Großen Bruch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Christine HerningNeuwegersleber Straße 18 39393 Am Großen Bruch
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Eiscafe Zum Erbsbrunnen
    Café · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 664 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westliche Börde - Ortsfeuerwehr AuslebenFeldstraße 7 39393 Ausleben
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Revierkommissariat OscherslebenThälmannstraße 10 39387 Oschersleben
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • TAV Klärwerk Hamersleben
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 10 €/m² in 332 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bäckerplatz in Oschersleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäckerplatz
NameBäckerplatz
Postleitzahl39387
OrtOschersleben (Bode)
OrtsteilBeckendorf
Breitengrad52.092731
Längengrad11.155632
Vorwahl039404, 039407, 039408, 03949
TelefonnetzAusleben, Seehausen Börde, Hadmersleben, Oschersleben Bode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeOschersleben (Bode), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR