Bäckerstr. / Bäckerstraße in 14778 Beetzseeheide

Straßenprofil

Bäckerstraße in Beetzseeheide

Die Straße Bäckerstraße liegt in Beetzseeheide im Bereich Ketzür. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14778 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ketzür.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,1 km, A 10 18,1 km, A 9 30,1 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bäckerstraße in Beetzseeheide im Bereich Ketzür erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 9,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,2 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 19,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.776 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 7.495 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 16,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 6.752 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,6 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule "Am Beetzsee"
  • Weiterführende Schule9,4 kmBertolt-Brecht-Gymnasium
  • Kita3,1 kmBeetzseeknirpse
  • Bus326 mKetzür, Dorf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmBuschow, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße10,2 km6.752 Kfz/Tag
  • A 216,1 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1018,1 kmA 10 / AS Groß Kreutz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,9 kmOberschule Brandenburg Nord · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,0 kmHavelschule Städtische Schule mit dem sonderpädagogischen Förder- schwerpunkt "Geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBagower Bruch, Beetzsee-Rinne und Niederungen · 3,1 % FFH, Mittlere Havelniederung · 84,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 97,7 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Möweninsel Buhnenwerder (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bagower Bruch; Beetzsee-Rinne und Niederungen; Mittlere Havel Ergänzung; Weißes Fenn und Dünenheide | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Mittlere Havelniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +26
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 326 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 9,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 6.752 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,17 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,1 km, Apotheke 10,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 28,7 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 9,4 km
  • Alltagsversorgung50/100Supermarkt 11,2 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 19,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BäckerstraßeBeetzseeheide
Grundschule3,1 km

Grundschule "Am Beetzsee"

Kita3,1 km

Beetzseeknirpse

Bus326 m

Ketzür, Dorf, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel11,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 110,2 km

6.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANah und Gut WollnyHauptstr. 32 14778 Beetzsee
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BrandenburgBrielower Landstraße 19 14772 Brandenburg an der Havel
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 14772 Brandenburg an der Havel, Willibald-Alexis-Str. 40Willibald-Alexis-Str. 40 14772 Brandenburg an der Havel
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlUpstallstr. 22 14772 Brandenburg an der Havel
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • REWEREWE Gordon Schneider oHGTschirchdamm 8 14772 Brandenburg
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarienbergWilli-Sänger-Str. 46a 14776 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • ALDI NordALDI NordWilli-Sänger-Straße 66 14770 Brandenburg a. d. Havel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrandenburg, 14772, Tschirchdamm 10Tschirchdamm 10 14772 Brandenburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Brandenburg-HohenstückenUpstallstraße 15-23a 14772 Brandenburg
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mosterei KetzürKetzürer Dorfstraße 30 14778 Beetzseeheide
    Getränkemarkt · 219 mOSM
  • Lindners Partyservice
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Landbäckerei MarzahneDorfstraße 37f 14778 Beetzsee
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Havelland-agrar eG Weseram
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Christel's Pension und CafeKetzürer Dorfstraße 10 14778 Beetzseeheide
    Restaurant · 283 mOSM
  • Thai Imbiss Orchidee
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Hof-Cafe am See
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe an der SchleuseKrakauer Landstraße 21 14776 Brandenburg an der Havel
    Eisdiele · 8,6 kmOSM
  • Zur ErbseBrielower Straße 47 14770 Brandenburg an der Havel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,1 kmOSM
  • Regattastrecke BeetzseeAn der Regattastrecke 1 14772 Brandenburg an der Havel
    Sportzentrum · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KetzürKetzürer Dorfstraße 15a 14778 Beetzseeheide
    Feuerwehr · 169 mOSM
  • KriminalpolizeiRosa-Luxemburg-Allee 2 14772 Brandenburg an der Havel
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 227 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Götz
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 60 €/m² in 218 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ketzür, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bäckerstraße in Beetzseeheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bäckerstraße
AbkürzungBäckerstr.
Postleitzahl14778
OrtBeetzseeheide
OrtsteilKetzür
Breitengrad52.494076
Längengrad12.627294
Vorwahl033836
TelefonnetzButzow b Brandenburg
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBeetzseeheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR